Lastrico Solare

Da € 25.818,75

Descrizione

solare sito in Trani (BT) alla Via Superga n.91 (scala F/2).Composto da un lastrico solare insistente su un fabbricato per civile abitazioni composto da piano interrato, piano terra e quattro piani sovrastanti.L’accesso avviene dal vano scala condominiale che risulta munito di ascensore con l’ultima fermata al piano sottostante di suddetto lastrico solare. Annesso al torrino scala, insiste una area coperta di circa 25 mq, infine a correre lungo i parapetti laterali, insistono dei lucernai a filo pavimento a servizio del piano sottostante.Nel caso in cui l’aggiudicatario e/o suoi aventi causa a qualsiasi titolo, nel rispetto delle attuali e future leggi e regolamenti edilizi in materia, previo il rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative, dovesse costruire sul detto lastrico solare, nessun diritto di indennizzo spetterà ai proprietari delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato in oggetto.Posto al piano quinto sviluppa una superficie equivalente complessiva di circa mq 42,00, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, mappale 1435, subalterno 11, categoria F/5 lastrico solare, consistenza 250 mq, posto al piano 5.PRATICHE EDILIZIEP.E. permesso di costruire n.90/2011 (pratica edilizia 51/2011) rilasciato al Comune di Trani il 29 novembre 2011, permesso di costruire n.55/2012 in variante del permesso di costruire n.90/2011 (pratica edilizia 51/2011) rilasciato dal Comune di Trani il 28 settembre 2012 e della Denuncia di Inizio Attività presentata al Comune di Trani il 9 luglio 2013, protocollo n.28278, in variante al permesso di costruire n.90/2011. In data 29 ottobre 2014 protocollo n.40991 è stata presentata la richiesta di agibilità ai sensi dell’articolo 24 del D.P.R. 380/2001, integrata con istanza del 7 novembre 2014 protocollo n.42559. Si precisa che non è stato possibile verificare la documentazione relativa alla sola agibilità in quanto con nota del 04/03/2024 l’Ufficio Tecnico del Comune di Trani comunicava l’impossibilità di reperire tale documentazione.Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastaleConformità catastaleIdentificativo catastale mancante sull’elaborato planimetrico, regolarizzabile mediante rettifica planimetria con inserimento identificativo, con un esborso pari ad € 300,00.