Garage O Autorimessa

Da € 13.002,19

Descrizione

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di box sito in Trani (BT) alla via delle Tufare n.53. Composto da un box auto identificato dall’interno n.11 facente parte di un’autorimessa condominiale avente accesso dalla rampa scoperta insistente alla via delle Tufare n.53.Il box è posizionato, scendendo dalla rampa nella parte sinistra della corsia di manovra, circa al centro dell’autorimessa e precisamente a confine con la scala di emergenza del fabbricato F3.Il box presenta nella parte posteriore un sottoscala, mentre nella parte anteriore è gravato da un’areazione di circa 1,90 mq praticata nel solaio di copertura.Il box risulta intonacato a civile tranne per una residua zona del solaio di copertura, pavimento con pavimentazione del tipo industriale e risulta munito di una serranda elettrica.Posto al piano PS1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 35,00, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, mappale 1433, subalterno 13, categoria C/6, classe 2, consistenza 26 mq, superficie catastale 29 mq, posto al piano S1, rendita € 40,28. PRATICHE EDILIZIEP.E. permesso di costruire n.5/2013 rilasciato il 27/02/2013 pratica edilizia 51/2011 e successive varianti per lavori di edilizia residenziale pubblica, e da locali commerciali, in edilizia libera, rappresentanti i lotti “F3”, “F4” e “F5”. Contratto di quartiere II - Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) in variante presentata in data 21 ottobre 2015, protocollo n.42170.L’agibilità è stata richiesta in data 03/04/2017-n. prot.12654.Si precisa che non è stato possibile verificare la documentazione relativa alla sola agibilità in quanto con nota del 04/03/2024 l’Ufficio Tecnico del Comune di Trani comunicava l’impossibilità di reperire tale documentazione.In data 6 novembre 2014, per i locali ad uso autorimessa, è stata presentata al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Bari è stata protocollata con il n.21820, la segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A.) ai fini della sicurezza antincendio (ai sensi dell’articolo 4 del D.P.R. primo agosto 2011 n.151). In data 22/11/2018 prot. n.28682 presso il Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Bari è avvenuta la voltura per il subentro dell’attività di autorimessa al condominio sito in Trani alla via delle Tufare n.53.Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastaleConformità urbanistico ediliziaNel titolo abilitativo non è rappresentato il sottoscala, regolarizzabile mediante CILA postuma ai sensi art. 6-bis del D.P.R. 380/01.Conformità catastaleDiversa distribuzione spazi interni, non è rappresentata lazona sottoscala regolarizzabile mediante pratica DOCFA.I costi per le regolarizzazioni come sopra ammontano ad € 2.400,00.Per la provenienza si rinvia all'avviso di vendita.