Terreno

Da € 940.781,25

Descrizione

Trattasi di terreni ricadenti per la maggiore estensione nel Comparto n° 39 del P.R.G. del Comune di Lecce, ubicato tra via del Ninfeo e via Dei Ferrari, in prossimità di viale Giuseppe Grassi, con destinazioni urbanistiche C1 “residenziali di espansione” e zone F15 “verde sportivo. I terreni attualmente sono incolti e ricoperti da vegetazione spontanea, e per l’attuazione dello sviluppo edificatorio è stato adottato dall’A.C. di Lecce il piano di lottizzazione presentato dai proprietari riuniti nel consorzio denominato “Consorzio ****”. Il contesto territoriale in cui l’area ricade è oggetto, in questi ultimi anni di importanti progetti di valorizzazione della Citta di Lecce, nell’ambito del quale è inserito l’intervento di riqualificazione e recupero dell’area urbana ex cave di Marco Vito, in fase di attuazione, riguardanti il Ribaltamento della Stazione Ferroviaria, il Parco delle Cave, la Citta dell’Arte e della Musica, Masseria Tagliatelle, ovvero rilevanti interventi che garantiscono appetibilità sul mercato e buoni livelli di commerciabilità. Si evidenzia che la particella 1354 (interclusa) è fisicamente staccata dalle particelle 1091-1121-1444 (confinanti), ciò nonostante considerato che la porzione di maggiore consistenza della particella 1354 ricade comunque nel comparto n° 39 si è inteso accorpare tutte dette particelle in un unico lotto. Si rappresenta, inoltre, che in data 14/01/2014 è stato costituito il Consorzio con attività esterna denominato “******”allo scopo di porre in essere ogni iniziativa tesa a garantire la migliore ed equa utilizzazione dei suoli ricadenti nel Comparto Urbanistico del PRG del Comune di Lecce ricompreso tra via del Ninfeo, viale Grassi e via San Cesario. La società fallita partecipa al Consorzio ****** con una percentuale del 29,4530%.