Abitazione Di Tipo Civile

Da € 52.300,00

Descrizione

Diritti di piena proprietà di fabbricato cielo terra collabente, elevato su tre piani fuori terra, oltre ad annessi, rata di corte pertinenziale esclusiva e terreno agricolo circostante di superficie pari a 5.130 mq circa, ubicato in Comune di Marsciano, Vocabolo Osteria n. 75.L’immobile è ubicato lungo la SP 340, in zona agricola e dista circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica. L’edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate; il tetto è a falde inclinate. Durante il sopralluogo si è potuto accertare che il fabbricato è inagibile.La superficie del fabbricato è stata rilevata a seguito delle misurazioni esterne effettuate durante il sopralluogo e sulla base della documentazione grafica disponibile (planimetrie catastali).Per il computo della superficie commerciale sono stati seguiti i criteri dettati dal D.P.R. n. 138 del 23/03/1998, che considerano:- 100% delle superfici calpestabili;- 100% delle superfici delle pareti divisorie interne e perimetrali sino ad uno spessore massimo di 50 cm;- 50% delle superfici delle pareti perimetrali confinanti sino ad uno spessore massimo di 25 cm.Considerando la superficie del forno e del ripostiglio in aderenza al 25% e quella della corte al 10%, si ha una superficie commerciale pari a mq 257 circa. La tettoia adiacente ha una superficie commerciale complessiva pari a mq 45 circa.Il terreno agricolo adiacente al fabbricato ha accesso diretto dalla pubblica via, è di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo.Stato di occupazione del lotto: non occupato/liberoPROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. BEATRICE MONTIONI (Tel.0743 46495)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO 8