Abitazione Di Tipo Civile

Da € 105.657,89

Descrizione

Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (122,26 mq), ad una sola elevazione fuori terra, sito nel Comune di Partanna, nella contrada Valsecco, con pertinenziale indipendente autorimessa (57,70 mq) e terreno libero circostante adibito a corte, il tutto occupante una superficie di circa 1.595,00 mq.Detto immobile è costituito da un appartamento a piano terra composto: da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni, disimpegno e terrazzo e, sempre a piano terra, da una indipendente autorimessa.Nel suo insieme, detto immobile confina: con Stradella comunale di accesso, con muretto interposto ad altra proprietà e con altra proprietà.L’immobile principale è identificato in catasto del comune di Partanna al foglio 65, par. 440, sub 1; l’autorimessa al foglio 65, par. 440, sub 3; risulta essere dotato di Concessione Edilizia n. 1993/2, pratican.3420 del 18/08/1983 (Allegato 005: Concessione n.1993/2 prat. n.3420 e progetto allegato alla concessione) e successiva Concessione Edilizia in Sanatoria n.31/98 rilasciata in data 21 aprile 1998 (Allegato 006: concessione edilizia in sanatoria n.31/98 prot. n. 115 e progetto allegato alla concessione), ad oggi risultano esserci le seguenti difformità:- lievi modifiche interne all’abitazione, quali l’assenza del ripostiglio e una riduzione del disimpegno;- un diverso uso del bene identificato catastalmente come autorimessa, attualmente adibito a cucina;- un vano adiacente all’autorimessa, non presente sia nella planimetria catastale sia nei grafici allegati alla concessione;- tettoia “a” e tettoia “b” in ethernit, adiacenti al bene catastalmente identificato come autorimessa, non presenti sia nella planimetria catastale, sia nei grafici allegati alla concessione.Non vi è attestato di prestazione energetica.Il detto immobile risulta allo stato occupato dal debitore e dalla sua famiglia.