Terreno

Da € 8.100,00

Descrizione

Diritto di piena proprietà di terreni siti in una zona in agro di Pietrabbondante (Is). Trattasi di terreni i quali distano 1,20 km dal centro abitato di Pietrabbondante, ubicati sulla destra della strada provinciale, giungendo al centro del paese a circa 400 m dal cimitero e circa 800 m dalla famosa area archeologica. Nello specifico il lotto è composto da due differenti particelle di terreni agricoli attualmente incolti. Con delibera del Consiglio Comunale del comune di Pietrabbondante n. 8 del 04/04/2005 veniva approvato il progetto per la realizzazione di una residenza turistico-alberghiera, in deroga al piano urbanistico: autorizzazione, insieme ad altre, confluite nel Provvedimento conclusivo del Suap Trigno Sinello n. 567 del 03/02/2006. I lavori non sono mai iniziati, sebbene fosse stata inviata una comunicazione di incatieramento. Successivamente, il comune di Pietrabbondante con deliberazione del consiglio comunale n. 13 in data 23/04/2007 prendeva atto della deliberazione di giunta regionale n. 307 del 19/03/2027 di approvazione della variante generale al Programma di Fabbricazione che prevede la zona agricola per i terreni in questione. Il certificato di destinazione urbanistica attesta che i terreni sono in Zona Agricola. Dall’esame effettuato dal valutatore, i terreni non ricadono in area a pericolosità di frana o alluvioni. Il progetto Iffi non evidenzia frane sui terreni in oggetto. Gli stessi sono attraversati da elettrodotto di media tensione. La superficie complessiva dei terreni agricoli è pari a metri quadrati 10.550 Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl 32, Particella 1, qualità seminativo, classe 2, superficie 4.700 mq; R.D. 9,71 € R.A. 4,85 €, partita 2796; confinante con strada provinciale con un fronte strada di circa 80 m, sul lato destro con la particella 2, sul lato posteriore con le particelle 4 e 5 e sul lato sinistro con la particella 9; estremi catastali: Fgl 32, Particella 2, qualità seminativo, classe 2, superficie 5.850 mq; R.D. 12,09 € R.A. 6,04 €, partita 2796; confinante con strada provinciale con un fronte strada di circa 80 m, sul lato destro con la particella 3, sul lato posteriore con le particelle 4 e 5 e sul lato sinistro con la particella 1. Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero da persone e nella disponibilità del custode giudiziario. Qualora i beni in vendita risultino occupati da mobilia, rifiuti (anche speciali) ed attrezzature, l’onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.