Laboratorio Artigiano

Da € 1.029.200,00

Descrizione

Laboratorio al piano terra con locali ad uso ufficio. Trattasi di fabbricato composto da più tipologie strutturali, accorpate nel corso degli anni attraverso opere di ampliamento e accorpamento. Dalla struttura in cemento armato prefabbricato con copertura a botte della parte originaria, ad altre in acciaio con copertura a falda sempre in acciaio. Il complesso pertanto non risulta omogeneo né da un punto di vista distributivo, né da un punto di vista di stato e finiture. Nel complesso lo stabile si trova in discrete condizioni, nonostante necessiti di alcune opere di manutenzione straordinaria che ne caratterizzano il valore. Risulta interamente recintato e con diversi ingressi carrabili di servizio. Uno spazio scoperto intorno al suo perimetro, ne completa il suo sviluppo superficiale e che consiste in: - Superficie coperta (Sub.1): 4.500 mq circa - Superficie coperta (Sub.7): 1.070 mq circa - Superficie scoperta: 4.500 mq circa. I Locali non presentano particolari problematiche manutentive. I Locali, completi di tutti gli impianti necessari all’uso, risultano attualmente occupati da attrezzature, macchinari e materiale vario di terzo soggetto senza titolo per i quali è già stata intimata la richiesta di relativa rimozione. Tali locali sono in fase di liberazione. Nelle more del presente bando, qualora detti beni non dovessero essere rimossi, le relative incombenze, eventuali oneri compresi, resteranno a carico dell’aggiudicatario. A completamento del suddetto immobile sono presenti e vengono ceduti unitamente allo stesso: - diverse piccole porzioni di terreno catastalmente individuate come terreno incolto, pascolo e seminativo, ma di fatto trattasi di uno scoperto a piazzale e ricovero materiali di vario genere (scarti lavorazioni, ecc) funzionali all’immobile di cui sopra. I terreni sono catastalmente individuati al catasto Terreni di Pesaro al F.25, Particella 901 e 899; al Foglio 36, particelle 374, 514 e 694; - cabina elettrica a servizio del complesso produttivo che per la sua posizione viene incorporata nell’immobile in oggetto.