Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali

Da € 703.125,00

Descrizione

Fabbricato per attività artigianale per la lavorazione, conservazione e vendita all’ingrosso di prodotti ittici e locali commerciali a TRICASE (Le) via Aldo Moro snc su di un lotto della superficie di circa mq 1530 per la quota di 1000/1000. L'edificio si sviluppa su tre livelli : interrato, piano terra e piano primo. L'immobile con forma rettangolare (trascurando le due appendici formate da scale esterne e vano scala) e lati di m 17,50 e m 25,25, è costituito da tre piani. Un piano interrato di mq 1.267,83 con altezza interna di m 3,70, un piano terra di mq 491,73 con altezza interna di m 3,00 e un primo piano di mq 491,64 con altezza di m 3,00. Un vano tecnico e il vano scala di mq 68,85 con altezza di m 3,15 completano la struttura. La struttura, arretrata rispetto al filo stradale di circa m 16,50, è isolata su tutti i lati. Lo scoperto antistante di mq 393,95 pavimentato in parte con asfalto e in parte con masselli autobloccanti è adibito a parcheggio clienti, la superficie scoperta posteriore di mq 427,25, pavimentata con massetto di cemento, è utilizzata come parcheggio dipendenti e per carico e scarico merci. Lo spazio scoperto a sinistra di mq 212,17 consente il collegamento col piano interrato anche agli automezzi pesanti, mentre il viale posto a destra di mq 121,26 permette l’accesso allo scoperto retrostante. Sul prospetto principale due rampe di scala laterali in cemento rendono indipendenti i due piani fuori terra. La scala posta a destra comunica, attraverso il vano scala coperto, col piano coperture. Entrambe le scale e il ballatoio di collegamento sono pavimentate con gres ceramico. Nel retroprospetto la presenza di una scala allo stato rustico permette un ulteriore collegamento col primo piano. Un ultimo vano scala coperto e un montacarichi collegano il retroprospetto col piano interrato. La struttura portante dell'edificio è composta da pilastri e travi oltre a setti in muratura ed in cemento armato. I solai sono piani in latero-cemento e travi precompresse. Gli intonaci sono di tipo civile, gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera. Solo il piano terra è provvisto di utenze elettriche e idriche. Gli impianti del piano interrato sono da collaudare ed adeguare alle normative vigenti. Il piano primo non è provvisto di impianti perché in fase di ultimazione.