Abitazione In Villini
Da
€ 148.407,00
Descrizione
trattasi di immobile con tipologia edilizia del tipo edifici isolati plurifamiliari destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I° è di proprietà dei due debitori esecutati, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (entrata principale pedonale e carrabile).trattasi di immobile adibito a civile abitazione a piano seminterrato, terra e primo piano, con duplice ingresso da via delle Ghiandaie da cancello carrabile e pedonale con corte esclusiva a tre lati dell'immobile, non sussiste corrispondenza catastale, In base alle difformità edilizie riscontrate con il progetto in concessione in sanatoria n.231 del 2002 e lo stato dei luoghi attuale, il sottoscritto in base alla deliberazione del consiglio comunale n.9 della seduta pubblica del 05/03/2013 (allegato "U") si deve procedere all'aggiornamento del catasto urbano, E' possibile sanare le difformità riscontrate in quanto rientranti nella nuova cubatura a disposizione in base alla suddetta variante del PRG per il recupero dei nuclei abusivi Sistema 2-Fossignano-nucleo Fossignano 1 , L'immobile risulta essere occupato dai due debitori esecutati e figli, si presentano in buono stato conservativo , Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, Non sono presenti oneri condominiali, Non si segnala, l'esistenza di servitù, diritti demaniali ed usi civici gravanti sul bene pignorato. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE, Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico., Vendita soggetta a IVA: NO, Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.: SI, -
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 16/09/2025 15:30 |
| Prezzo base d'asta | € 148.407 |
| Offerta minima | € 111.304 |
| Rialzo minimo | € 3.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 15/09/2025 13:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Abitazione In Villini |
Via delle Ghiandaie, 21, 04011 Fossignano LT, Italia - 04011 Aprilia LT
trattasi di immobile con tipologia edilizia del tipo edifici isolati plurifamiliari destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I° è di proprietà dei due debitori esecutati, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (entrata principale pedonale e carrabile).trattasi di immobile adibito a civile abitazione a piano seminterrato, terra e primo piano, con duplice ingresso da via delle Ghiandaie da cancello carrabile e pedonale con corte esclusiva a tre lati dell'immobile, non sussiste corrispondenza catastale, In base alle difformità edilizie riscontrate con il progetto in concessione in sanatoria n.231 del 2002 e lo stato dei luoghi attuale, il sottoscritto in base alla deliberazione del consiglio comunale n.9 della seduta pubblica del 05/03/2013 (allegato "U") si deve procedere all'aggiornamento del catasto urbano, E' possibile sanare le difformità riscontrate in quanto rientranti nella nuova cubatura a disposizione in base alla suddetta variante del PRG per il recupero dei nuclei abusivi Sistema 2-Fossignano-nucleo Fossignano 1 , L'immobile risulta essere occupato dai due debitori esecutati e figli, si presentano in buono stato conservativo , Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, Non sono presenti oneri condominiali, Non si segnala, l'esistenza di servitù, diritti demaniali ed usi civici gravanti sul bene pignorato. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE, Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico., Vendita soggetta a IVA: NO, Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.: SI, - Foglio: 81 Particella: 542 Mq: - Vani/Locali: - Piano: piano seminterrato piano terra primo piano |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 440/2018 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| Lotto nr. | LOTTO UNICO |
| Pubblicato sul Portale il | 02/07/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Delegato alla vendita | Paolo | Centola |
ALLEGATI
| nomina in sostituzione.pdf |
| planimetrie.rar |
| perizia.privacy.pdf |
| Ordinanza di vendita.pdf |
| III avviso vendita asincrona 440 del 2018_signed.pdf |