Ufficio

Da € 52.229,00

Descrizione

Diritto di piena proprietà su due unità immobiliari costituite da ufficio posto al piano primo, della superficie totale commerciale di circa 127 metri quadri, e locale deposito posto al piano interrato, della superficie commerciale di circa 7 metri quadri, ubicati nel Comune di Fermignano (PU), in Via Mazzini n. 7/B. Gli immobili sono parte di un centro commerciale edificato alla fine degli anni ’80. Il complesso edilizio, avente una buona fattura architettonica è composto da 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato per garage e servizi. Al piano terreno è stata realizzata una piazza comune coperta di pregevole fattura, le finiture esterne sono in mattoni tipo a mano faccia a vista. Il complesso, anche se completato oltre trent’anni orsono, è ancora in buone condizioni di manutenzione e le finiture ancora attuali.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Fermignano (PU), Via Mazzini n. 7/B, al:- foglio 16 mappale 124 subalterno 91, categoria A/10, classe U, Consistenza: 5 vani, superficie 127 mq., Piano: 1, Indirizzo catastale: Via Mazzini n. 7/B, rendita euro 968,36; - (ufficio) – Valore di perizia euro 120.650,00;- foglio 16 mappale 124 subalterno 70, categoria C/2, classe 2, Consistenza: 7 mq., superficie 6 mq., Piano: S1, Indirizzo catastale: Via Gioachino Rossini, rendita euro 9,04; - (locale deposito) – Valore di perizia euro 3.150,00.Stato di occupazione:L’immobile censito al subalterno 91, risulta occupato in virtù di contratto di locazione con durata di anni sei con decorrenza dal 01/06/2008 e scadenza al 31/05/2014, attualmente in essere poiché rinnovato tacitamente alla scadenza, con validità sino al 31/05/2026. L’immobile censito al subalterno 70, è occupato senza titolo, da persone e cose, il cui onere di sgombero e smaltimento dei beni sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica:il compendio immobiliare risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.