Fabbricato Rurale

Da € 194.063,00

Descrizione

IN VENDITA Casale con terreni agricoli a Marcon (VE), Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - RACCOLTA OFFERTE L’immobile in vendita si compone di un ampio fabbricato rurale, dalle sue pertinenze e dalle aree agricole a servizio del fondo. Il casale si sviluppa su tre livelli fuori terra strutturalmente realizzato secondo gli standard tipici del luogo con pareti in muratura, solai in legno e facciate finite in laterizio lavorato a faccia vista. Sulla proprietà è presente una tettoia di 150 mq priva di autorizzazione che andrà demolita. I terreni risultano in totale stato di abbandono. Il piano degli interventi censisce le aree in questione come: • Edifici con valore storico testimoniale, regolata dall’art. 25 delle norme tecniche di attuazione; • Zona agricola, regolata dall’art. 18 delle norme tecniche di attuazione • Ambiti preferenziali di forestazione, regolata dall’art. 22 delle norme tecniche di attuazione. Catasto Fabbricati del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 185 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 13,5 vani – R.C. € 460,16 Particella 185 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 245 mq – R.C. € 126,53 Particella 185 – Sub 4 – Bene comune non censibile ai soli sub. 2 e 3 Catasto Terreni del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 89 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 1.260 mq – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18 Particella 185 – Ente urbano - Superficie 2.963 mq Particella 228 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 543 mq – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24 Particella 229 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 394 mq – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63 Particella 231 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 11.073 mq – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33 Particella 232 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 307 mq – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51 Particella 234 – vigneto – Classe 1 – Superficie 6 mq – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03 Particella 235 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 74 mq – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36 Particella 236 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29 Particella 238 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 437 mq – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.