Abitazione Di Tipo Civile

Da € 76.000,00

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in LECCE alla via XXIV Maggio 18, quartiere Zona Ariosto, della superficie commerciale di 111,71 mq identificato in NCEU di Lecce al Foglio 213 particella 143 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 5, consistenza 4,5 vani, rendita 395,09 Euro, indirizzo catastale: Via XXIV Maggio n. 18, piano: Piano Terra.Il bene consiste in un appartamento sito a piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra prospiciente Via XXIV Maggio, in zona semicentrale, poco distante dalle principali arterie di scorrimento del traffico urbano.L'appartamento si sviluppa su piano terra con cinque vani ed un cortile interno retrostante, da cui, tramite scala esterna di pertinenza esclusiva, si giunge ad un ripostiglio sito al piano primo e piccola terrazza antistante. L'immobile è stato edificato ante 1967, presenta struttura in muratura portante con coperture voltate a stella nei due vani principali e solaio piano latero-cementizio nei vani minori.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, con ripostiglio e terrazza su piano primo, ha un'altezza interna di Hmax= 4,70 m (vani voltati) ; Hmin= 1,90 m.2. PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA:2.1. PRATICHE EDILIZIE:Condono edilizio tratto dalla legge 47/85 N. 33900/85 per lavori di ampliamento civile abitazione, presentata il 07/11/1986, rilasciata il 09/02/1994.2.2. SITUAZIONE URBANISTICA:PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona omogenea B12 – residenziali urbane con edificazione a schiera ed in linea.3. GIUDIZI DI CONFORMITÀ:3.1. CONFORMITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta conforme.3.2. CONFORMITÀ CATASTALE: L'immobile risulta conforme.3.3. CONFORMITÀ URBANISTICA: L'immobile risulta conforme.3.4. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ