Alberghi E Pensioni

Da € 447.083,00

Descrizione

LOTTO UNICO - Localizzazione: Nel Comune di Asiago (VI), in via Ekar n. 2, nella frazione Bertigo, a sud-est dell’altopiano. La frazione è abbastanza ai margini rispetto alle principali attrazioni turistiche ma risulta collegata con una discreta rete viaria. La zona in cui sorge l’immobile risulta destinata a Zona D “turistico- recettiva” normata dall’art. 38 delle NTA. Descrizione: Edificio di n. 4 piani fuori terra oltre piano seminterrato. L’aspetto è quello tipico delle costruzioni di montagna e la distribuzione degli spazi interna è idonea all’uso recettivo con tre piani identici (di circa 280,00 mq l’uno) ad eccezione della struttura mansardata. Il piano terra misura mq 430,00, il seminterrato me. 360,00. I mq della struttura recettiva complessiva sono di circa 1.270,00 mq e circa 360,00 mq per servizi/accessori, oltre ad un giardino di circa mq. 1.200,00. La struttura è formata da 33 stanze, di cui 24 con bagno privato. La capacità massima di 120 posti letto. L’immobile necessita sicuramente di manutenzione ordinaria e straordinaria oltre alla messa a norma degli impianti e di un adeguamento generale. L’attuale stato dei luoghi non è perfettamente conforme dal punto di vista edilizio- catastale. Identificazione catastale: Distinto al NCEU del Comune di Asiago al Foglio 10 , particella 160 , categoria D/2 rendita catastale € 11.052,18.