Terreno

Da € 6.000,00

Descrizione

Appezzamenti di terreni agricoli posti nel comune di Cortona (AR), in prossimità della Frazione San Firmino a Gabbiano. I terreni in questione hanno una destinazione agricola e si presentano coltivati e gestiti in funzione delle diverse colture che caratterizzano ogni singola porzione.L'accesso ai terreni è garantito per lo più attraverso i sentieri ed i percorsi poderali posti nelle immediate vicinanze delle strade comunali che percorrono l'area in cui si sviluppano i terreni in questione.II terreno individuato dalla particella 30 si estende per una superficie complessiva di circa 290 mq, di cui parte dei mq. occupati da macchia vegetativa a bosco ed i restanti mq a coltura di seminativo, mentre invece l'intera superficie del terreno limitrofo individuato dalla particella 31, pari a circa 4370 mq presenta un'unica coltura a seminativo.Il terreno individuato dalla particella 32, che si estende per una superficie complessiva di circa 1780 mq costituisce il prolungamento fisico dell’area coperta dalla macchia vegetativa a bosco che caratterizza porzione del terreno limitrofo individuato dalla particella 30;I terreni sopra descritti individuati dalle particelle n. 30, 31 e 32, si sviluppano tutti in maniera adiacente e continua l’uno all’altro.Il terreno con coltura a seminativo individuato dalla particella n. 11 si trova in un'area non molto distante dai terreni precedentemente descritti posizionata a nord-ovest rispetto a quest'ultimi.Il terreno, che vede nelle immediate vicinanze la presenza della linea ferroviaria Firenze-Roma, si presenta completamente libero, coltivato a seminativo e con una superficie complessiva di circa 7.650 mq.In un’area a sud non molto distante rispetto ai terreni sopra descritti si sviluppa l'altro terreno in questione (particella 80), composto da un’estesa superficie pari a circa 46.230 mq con coltura in parte a seminativo ed in parte a seminativo arborato, costeggiato lungo tutto il suo confine est dalla strada vicinale che permette di raggiungerlo in maniera diretta.