Abitazione Di Tipo Economico

Da € 188.000,00

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Luchino Dal Verme n.116, edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Detti beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, part. 320, sub. 25, z.c. 3, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, sup. cat. 72 mq, escluse aree scoperte 69 mq, rendita € 785,01. L’appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento interno n. 26 della stessa scala, salvo altri. La cantina confina con vano scala, cantina n. 26, corridoio condominiale su due lati, salvo altri.Il fabbricato, di cui detti beni fanno parte, è stato costruito prima del 01/09/1967 in virtù di licenza edilizia n. 2950 del 13/12/1958 prot. 49127/58, cui sono seguite le licenze in variante n. 77 del19/02/1960 prot. 45127/59 e n. 1051 del 03/05/1961. Per l’edificio è stata rilasciata dal Comune di Roma il certificato di abitabilità n. 753 in data 22/05/1962. Dal confronto degli elaborati di progetto e dello stato dei luoghi si riscontra che l’immobile è sostanzialmente conforme, fatta eccezione della loggia adiacente la cucina, dove è stata eseguita la chiusura a veranda con opere non sanabili e dovrà essere ripristinata la loggia. Durante i sopralluoghi effettuati, erano in corso di esecuzione opere relative al Superbonus 110% per il miglioramento energetico del fabbricato.Stato di occupazione: EMESSO ORDINE DI LIBERAZIONE CHE SARA’ ESEGUITO AL MOMENTO DEL TRASFERIMENTO.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.