Opifici
Da € 276.590,25

71030 Casalvecchio di Puglia FG, Italia contrada Finocchito - 71030 Casalvecchio di Puglia FG

Descrizione

Piena proprietà di capannone agricolo-industriale ad uso magazzino, di 1.022,22 mq. di superficie lorda e piazzale. E' privo di portoni e composta da muro in blocchi di tufo, sormontata e coperta con lamiera ondulata. Forma e pendenze del tetto non sono conformi a quanto riportato nel progetto allegato alla richiesta del permesso a costruire. Il pavimento è in magrone di cemento senza ulteriore rivestimento. Non risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. E’ stata infatti rilasciata concessione edilizia (n°11 del 1990) ma il realizzato non è conforme a quanto autorizzato. I costi per la regolarizzazione hanno inciso nella determinazione del prezzo. E' occupato da terzi in virtù di contratto di occupazione temporanea stipulato con la custodia giudiziaria ed autorizzato dal GE, inopponibile alla procedura, la cui risoluzione avverrà ipso iure al momento dell’aggiudicazione.La p.lla 442 è un terreno esteso 3203 mq, che di fatto costituisce una pertinenza dei due fabbricati in quanto rappresenta la corte che circonda sia il capannone che l’appartamento del custodeSono presenti vincoli che resteranno a carico dei beni: servitù su p.lla 442

DETTAGLIO VENDITA

Tipologia	Senza Incanto
Data di vendita	09/10/2025 16:00
Prezzo base d'asta	€ 276.590
Offerta minima	€ 207.443
Rialzo minimo	€ 0
Modalità di vendita	Sincrona Mista
Termine presentazione offerta	08/10/2025 12:00

BENI INCLUSI NEL LOTTO

Immagini	Tipologia bene	Descrizione
Precedente Prossimo	Opifici	71030 Casalvecchio di Puglia FG, Italia contrada Finocchito - 71030 Casalvecchio di Puglia FG Piena proprietà di capannone agricolo-industriale ad uso magazzino, di 1.022,22 mq. di superficie lorda e piazzale. E' privo di portoni e composta da muro in blocchi di tufo, sormontata e coperta con lamiera ondulata. Forma e pendenze del tetto non sono conformi a quanto riportato nel progetto allegato alla richiesta del permesso a costruire. Il pavimento è in magrone di cemento senza ulteriore rivestimento. Non risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. E’ stata infatti rilasciata concessione edilizia (n°11 del 1990) ma il realizzato non è conforme a quanto autorizzato. I costi per la regolarizzazione hanno inciso nella determinazione del prezzo. E' occupato da terzi in virtù di contratto di occupazione temporanea stipulato con la custodia giudiziaria ed autorizzato dal GE, inopponibile alla procedura, la cui risoluzione avverrà ipso iure al momento dell’aggiudicazione.La p.lla 442 è un terreno esteso 3203 mq, che di fatto costituisce una pertinenza dei due fabbricati in quanto rappresenta la corte che circonda sia il capannone che l’appartamento del custodeSono presenti vincoli che resteranno a carico dei beni: servitù su p.lla 442 Foglio: 8 Particella: 442 Mq: - Vani/Locali: - Piano: -
Precedente Prossimo	Abitazione Di Tipo Economico	71030 Casalvecchio di Puglia FG, Italia Contrada Finocchito Piena proprietà di immobile adibito ad abitazione del custode del capannone, di 94,9 mq. di superficie lorda.Contiene al suo interno i meccanismi di comando del bilico posto sul suo lato destro (di cui non è stata verificata la funzionalità). E’ costituito da un piccolo ingresso, cucina, due stanze e bagno ed è realizzato con materiali commerciali. Gli infissi sono in materiale sintetico, il pavimento in graniglia e in monocottura e muri ricoperti da tempera. Ha un’altezza media di 250 cm. Non risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. E’ stata infatti rilasciata concessione edilizia (n°11 del 1990) ma il realizzato non è conforme a quanto autorizzato. I costi per la regolarizzazione hanno inciso nella determinazione del prezzo.E’ munito di APE (attestazione prestazione enegretica), valido fino al 29.3.2035 con classe energetica “G”. In perizia non è riportato se l’impianto elettrico sia munito di di attestazione di conformità al D. M. 37/08. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano -
Precedente Prossimo	Terreno	71030 Casalvecchio di Puglia FG, Italia Contrada Finocchito Proprietà di terreni limitrofi al capannone, gravati da diritto di superficie per anni 21 dal 28.04.17 e possibilità di rinnovo, rispettivamente di 4415 mq e 64 mq (su cui è costruito l’aerogeneratore).Si precisa che all’aggiudicatario non spetta alcun corrispettivo per la cessione del diritto di superficie, né per i diritti di servitù, essendo stato già interamente versato in favore del debitore precedentemente alla trascrizione del pignoramento. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano -