Terreno
Da
€ 93.206,25
Descrizione
Terreno seminativo.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 12/11/2025 16:00 |
| Prezzo base d'asta | € 93.206 |
| Offerta minima | € 69.905 |
| Rialzo minimo | € 1.500 |
| Modalità di vendita | Presso Il Venditore |
| Termine presentazione offerta | 11/11/2025 12:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 Tortona AL
Terreno seminativo. Foglio: 36 Particella: 199 Mq: 3410.00 mq Vani/Locali: - Piano: - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Terreno seminativo. Foglio - Particella - Mq 7790.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Terreno seminativo. Foglio - Particella - Mq 6900.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Terreno seminativo. Foglio - Particella - Mq 1130.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Terreno seminativo. Foglio - Particella - Mq 2200.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Frutteto. Foglio - Particella - Mq 780.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Terreno |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Terreno seminativo. Foglio - Particella - Mq 5360.00 mq Vani/Locali - Piano - |
|
| Abitazione Di Tipo Popolare |
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno.Superficie complessiva circa mq. 370,00.Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria.Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale.Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo.Regolarizzazione mediante. Docfa.Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno.Docfa: € 1.500,00Oneri totali: € 1.500,00.Stato di manutenzione generale: mediocre.L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni.L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni.Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono.L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda.L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona.Non presente l’attestazione di prestazione energetica. Foglio - Particella - Mq 150.00 mq Vani/Locali 7 Piano |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 296/2022 |
| Tribunale | Tribunale di ALESSANDRIA |
| Lotto nr. | LOTTO UNICO |
| Pubblicato sul Portale il | 26/06/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Delegato alla vendita | AVV. MAREGLE | CONTO |
| Custode | AVV. MAREGLE | CONTO |