Uffici E Studi Privati

Da € 40.000,00

Descrizione

Porzione di fabbricato costituita da un'unità immobiliare ad uso ufficio, facente parte di un edificio di maggiori dimensioni ad uso pricipalmente abitativo con due unità al piano terra rispettivamente ad uso commerciale ed uffici. Il fabbricato è posto in zona semicentrale, al margine del nucleo storico in prossimità di via Decio Raggi , ben servito dalla viabilità cittadina, da tutti i servizi pubblici e privati e dalle pubbliche forniture. Ai fini edificatori l'area con relativo edificio ricade, nella tavola P27 del Regolamento Urbanistico Edilizio attualmente in vigore, in sottozona B1.1 ed è identificata al C.F. del Comune di Forlì nel foglio 202 part. 707 sub 46. L'unità si sviluppa su un unico livello posto al piano terra ed ha la seguente consistenza e disposizione dei locali: - due uffici di 20 mq circa, comunicanti e provvisti entrambi di vetrina; - Camera sul retro finestrata di circa 11,50 mq; - Piccolo bagno con disimpegno ; - Area esterna adibita a parcheggio; Totale superficie commerciale mq. 64 oltre area di pertinenza esterna. L'immobile risulta in discreto stato d'uso e di conservazione ed è provvisto di un impianto di riscaldamento con sistema ad inverter.