Appartamento

Da € 111.750,00

Descrizione

Diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da una porzione di fabbricato destinato ad abitazione della superficie commerciale totale di circa 123,13 metri quadri, posta al piano primo ed accessibile tramite ingresso comune e scala esclusiva, composta da vano scala, ingresso, soggiorno che funge anche da sala da pranzo, cucina, due camere, disimpegno, bagno e due terrazzi, sita nel Comune di San Costanzo (PU) in Strada Solfanuccio n. 88/c, int. 3. La pavimentazione principale è in piastrelle, gli intonaci a cemento e gli infissi sono in legno con avvolgibili in plastica.Completa la proprietà il piano seminterrato di circa 72,69 metri quadri, ivi comprese le murature, che si presenta allo stato grezzo, con accesso carrabile tramite porta in lamiera dall’esterno e tramite scala interna esclusiva; gli ambienti che lo compongono sono garage, centrale termica e disimpegno.Si segnala, che tramite scala di accesso esclusivo è raggiungibile (esclusivamente da questo subalterno) il piano sottotetto allo stato grezzo di tutto l’edificio, che però non è mai rappresentato nelle mappe catastali, pertanto di proprietà incerta.L’intero fabbricato è stato edificato nel 1980 per poi esser stato soggetto a ristrutturazione nel 1998, le strutture portanti sono in muratura con solai in laterocemento; ubicato all’interno di un agglomerato residenziale nei pressi del centro di San Costanzo, servito dal servizio raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di San Costanzo (PU), Strada Solfanuccio, al:- Foglio 28, particella 244, subalterno 5, categoria A/3, classe 2, Consistenza 6,0 vani, superficie catastale totale: 151 m² - Totale escluse aree scoperte: 149 m², piano: S1 - T - 1, Rendita €. 340,86; - (abitazione).Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone, ma occupato da beni mobili di proprietà di terzi, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario decorso il termine di giorni 30 dalla data di intimazione resa a cura della procedura. Attestazione di prestazione energetica:L’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.