Cantina
Da
€ 138.000,00
Descrizione
Piena proprietà:• Bene n. 4: Cantina ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 503, cat. C/2, classe 4, consistenza 85 mq, superficie 97mq, rendita catastale 87,80€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 19/11/2025 11:00 |
| Prezzo base d'asta | € 138.000 |
| Offerta minima | € 103.500 |
| Rialzo minimo | € 4.140 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 18/11/2025 23:59 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Cantina |
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia - 00018 Palombara Sabina RM
Piena proprietà:• Bene n. 4: Cantina ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 503, cat. C/2, classe 4, consistenza 85 mq, superficie 97mq, rendita catastale 87,80€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori. Foglio: 3 Particella: 302 Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
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| Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse |
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia
Piena proprietà:• Bene n. 2: Autorimessa ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 501, cat. C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie 22mq, rendita catastale 24,17€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Cantina |
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia
Piena proprietà:• Bene n. 3: Cantina ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 502, cat. C/2, classe 6, consistenza 22 mq, superficie 28mq, rendita catastale 32,95€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Abitazione Di Tipo Civile |
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia
Piena proprietà:• Bene n. 1: appartamento ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano T. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 505, cat. A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 138mq escluse le aree scoperte 129mq, rendita catastale 553,90€.• L'appartamento è così suddiviso: piano terra, zona giorno con cucina a vista e zona notte con 3 camere da letto e bagno.• Regolarità urbanistica: concessione edilizia n. 1311 del 1974. Permesso di costruire in sanatoria n. 1179 del 2007. Lieve difformità relativa allo spostamento di una finestra in una delle camere edifformità con le piante catastali per un ripostiglio e l’allargamento del bagno con restringimento della camera: il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti. Foglio - Particella - Mq 138.00 mq Vani/Locali 6.5 Piano |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 409/2023 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| Lotto nr. | LOTTO UNICO |
| Pubblicato sul Portale il | 22/07/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Giudice | Francesco | Lupia |
| Delegato alla vendita | Carlo | Rainaldi |
| Custode | IVG DI ROMA S.R.L. |
ALLEGATI
| 004 2 avviso di vendita 19.11.25 - 409.23 RGEI.pdf |
| ordinanza di delega 409.23.pdf |