Abitazione In Villini

Da € 90.032,31

Descrizione

Villa unifamiliare indipendente sita nel Comune di Sogliano Cavour (LE), alla via Spirito Santo n.89 angolo via Tito Schipa, con accesso da entrambe le suddette vie, costituita da un piano rialzato destinato a civile abitazione (sub.1 - corpo A) e da un piano seminterrato destinato a garage-deposito (sub.2 - corpo B), quest’ultimo completamente allo stato rustico e dotato di rampa per accesso carrabile da via Spirito Santo. Il fabbricato comprende inoltre una veranda, l’area esterna in parte pavimentata e in parte a verde, ed il lastrico solare di copertura accessibile da una scala esterna posta lungo la muratura perimetrale ad ovest. Il piano rialzato, di altezza utile di circa m.2,98 e superficie utile di circa mq.110, si compone internamente di due ingressi, adibiti rispettivamente a soggiorno e a sala pranzo, di una cucina, due letto, due bagni, un disimpegno ed un terzo vano letto utilizzato come ulteriore disimpegno.Dotato di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia ed elementi radianti puntuali, nel suo complesso l’immobile a piano rialzato presenta delle buone rifiniture interne ed è in un sufficiente stato conservativo, ad eccezione di alcune problematiche di macchie e muffa in corrispondenza del vano posto al di sotto di parte della veranda (ampiamento volumetrico non sanabile e da rimuovere). All’esterno invece si segnala la mancata manutenzione del muretto di delimitazione del lotto e delle aree esterne pavimentate, prive tra l’altro dei cancelli d’ingresso dalle due pubbliche vie. Inoltre, l’area esterna sui due fronti principali e le scale di accesso risultano prive di pavimentazione e di rivestimento. Come sopra detto, il garage-deposito a piano seminterrato, sub.2 oggetto del corpo B, si presenta completamente allo stato rustico, con murature in cemento facciavista e pavimento in ghiaietto, privo di infissi, oltre ad accatastamento di materiale di vario genere.