Abitazione Di Tipo Civile

Da € 171.200,00

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Carampi n. 19, int. 7, sito al quarto piano, composto da ingresso/living con zona cottura, piccolo ripostiglio, due camere, due bagni (di cui uno con accesso da una camera), piccolo disimpegno per complessivi mq. 108,00 di superficie lorda, oltre balcone semiscoperto di mq. 10,70 di superficie lorda.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 177, part. 626, sub. 9, cat. A/2, consistenza 5,5 vani, rendita catastale € 1.193,02.Confina con il vano scala condominiale, altra proprietà int. 8 e distacchi su due lati, salvo altri.Costruito abusivamente; oggetto di richiesta di concessione edilizia in sanatoria prot. N.86/000228291 presentata alla Ripartizione XV in data 20.11.1986, rilasciata in data 14.12.1999 con il n. 207110.Dal confronto tra la planimetria depositata in Catasto nel 1984 con l'ultima planimetria in atti del2019, conforme allo stato dei luoghi rilevato, si osservano numerose difformità per le quali non èstata rinvenuta all’Ufficio Tecnico del Municipio di competenza la documentazione attestante larelativa regolarità.I costi di regolarizzazione del bene sono stati decurtati dalla determinazione del prezzo.Dalle ricerche effettuate non è stato reperito il certificato di agibilità.Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.:1) Domanda giudiziale trascritta in data 05/06/2009 formalità n. 38679 reg. part./ n. 72853 reg.gen. a favore di *******;2) Domanda giudiziale trascritta in data 28/05/2020 formalità n. 34203 reg. part./ n. 49851 reg.gen. a favore *********;Stato di occupazione: occupato da terzi; emesso ordine di liberazioneIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.