Abitazione In Ville
Da
€ 718.875,00
Descrizione
Trattasi di un appartamento di ampia metratura, già parte integrante di una villa storica di grandi dimensioni che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo) oltre torretta panoramica (da terra al piano terzo). L’unità in questione è posta sull'angolo nord-est, e si compone: al piano terra rialzato, da ampio ingresso con vano scala interno, studio, ampio salone, pranzo, cucina, ripostiglio sotto scala, wc e locali tecnici, questi con accesso dall'esterno; mentre al piano primo da: disimpegno, altro disimpegno, due bagni, altro disimpego, camera e ampio salone. Oltre a torretta disposta su disposta su tre piani FT (terra, secondo e terzo oltre terazza). Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con il bene 2: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale deposito, il locale caldaia e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc). Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli di oltre 4 ettari (n. 11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 06/11/2025 15:00 |
| Prezzo base d'asta | € 718.875 |
| Offerta minima | € 539.156 |
| Rialzo minimo | € 10.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 05/11/2025 13:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Abitazione In Ville |
Via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti - Montopoli in Val d'Arno PI
Trattasi di un appartamento di ampia metratura, già parte integrante di una villa storica di grandi dimensioni che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo) oltre torretta panoramica (da terra al piano terzo). L’unità in questione è posta sull'angolo nord-est, e si compone: al piano terra rialzato, da ampio ingresso con vano scala interno, studio, ampio salone, pranzo, cucina, ripostiglio sotto scala, wc e locali tecnici, questi con accesso dall'esterno; mentre al piano primo da: disimpegno, altro disimpegno, due bagni, altro disimpego, camera e ampio salone. Oltre a torretta disposta su disposta su tre piani FT (terra, secondo e terzo oltre terazza). Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con il bene 2: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale deposito, il locale caldaia e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc). Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli di oltre 4 ettari (n. 11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale. Foglio: 22 Particella: 20 Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
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| Abitazione In Ville |
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Trattasi di un appartamento di ampia metratura, già parte integrante di una villa storica di grandi dimensioni che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo). L’unità in questione è posta sull’angolo nord-ovest, e si compone: al piano terra da porticato su due lati, ingresso rialzato in ampio soggiorno pranzo suddiviso in due zone tra loro sfalzate di circa 70 cm, con camino nella parte più bassa, cucina ad una quota superiore di circa 50 cm, disimpegno e wc, e scala di accesso al piano primo. Questo si compone disimpegno, camera, altra camera con disimpegno e bagno, altro disimpegno, studio, bagno, camera, altra camera con ripostiglio e bagno esclusivi. Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con il bene 1: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale deposito, il locale caldaia e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc). Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli di oltre 4 ettari (n.11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Abitazione In Ville |
via Di Musicano 74-76 Fraz. Marti
Trattasi di una piscina a raso di circa 80 mq con relativi accessori seminterrati ad essa sottostanti di 50 mq circa, ubicati nell'ampio giardino a poca distanza dalla villa pradronale. Il bene è parte integrante della villa composta da due unità, oltre fabbricato residenziale ad essa attiguo e accessori, il resede di circa 7488 mq (censito F 22 part 20 sub 10 bcnc) e un magazzino. Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli ( 11). Si accede al bene dal cv 74-76,direttamente dalla via comunale.Il bene è ubicato nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Abitazione Di Tipo Civile |
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Trattasi di un fabbricato isolato ad uso civile abitazione composto da un appartamento indipendente al solo piano terra, con annessi garage e resede pertinenziale e si compone: ingresso in soggiorno con camino, disimpegno, wc, cucina, e camera, oltre a due ripostigli con accesso dall'esterno, di cui uno più grande e vetrato tipo serra, e scannafosso. Fa parte dell’unità anche un ampio locale garage, posto in aderenza e con accesso sul lato opposto all'ingresso dell'unità sopra detta, oltre al resede su 4 lati censito (area urbana F 22 part 308 sub 3) di mq 400 circa .Fanno parte, inoltre, dell’unità i seguenti beni condominiali in precedenza con i “bene 1” e “bene 2”: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale magazzino, e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc), e anche vari terreni agricoli (11). Si accede al bene dal cv 74-76,direttamente dalla via comunale. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Fabbricato |
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Trattasi di modesto magazzino di mq 35 ubicato a poca distanza dai beni di cui sopra composto da unico corpo di fabbrica diviso in 2 stanze aventi accesso uno a nord e l'altro a sud. Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con i beni 1,2,3: una piscina con annessi accessori al piano seminterrato, il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc) ed anche vari terreni agricoli (11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale.Il bene è ubicato nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
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| Terreno |
via Di Musciano, Fraz.ne Marti
Trattasi di 11 terreni agricoli di mq 46390 (oltre 4 ettari), a corredo del lotto 1 in parte destinati a bosco ceduo ed in parte a seminativi, ubicati nella valle sottostante ed accessibili direttamente dalla ville e dai beni ad essa attigui. Si accede ai terreni dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale. I beni son ubicati nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano - |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 272/2021 |
| Tribunale | Tribunale di PISA |
| Lotto nr. | 1 |
| Pubblicato sul Portale il | 22/07/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Custode | Cosimo | Erriquez |
| Delegato alla vendita | Claudio | Cecchella |
| Giudice | Marco | Zinna |
ALLEGATI
| 23526055s.pdf |
| perizia_272-21.pdf |
| Terzo avviso di vendita asincrona telematica 272-2021.pdf |