Terreno

Da € 161.367,19

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo con fabbricati sito nel Comune di Copertino, località Santa Barbara con accesso diretto dalla SP 307. Il lotto di terreno è con orografia pianeggiante ed è condotto ad uliveto. Sul confine con la pubblica via risulta recintato con un muretto, altezza 0,75 cm, e rete sovrastante. Sul versante nord è recintato con muretto a secco mentre risulta sprovvisto di recinzione sui confini sud e ovest. Sul terreno insiste un deposito con superficie lorda coperta pari a circa mq 220 ed altezza interna utile di m 3,70 nonché un torrino di accumulo. Il terreno ha una consistenza catastale di mq 212.086,00. Ricade in zona omogenea E1- Agricola normale. Identificato nel NCT al fg. 62, p.lla 161, qualità Uliveto, r.a. € 602,43, r.d. € 657,20. Identificato nel NCEU al fg. 62, p.lla 162, cat. C/2, cl. 2, consistenza 206 mq, rendita € 436,20. Identificato nel NCT al fg. 62, p.lla 119, qualità/classe AREA FAB DM, superf. 192.Conformità edilizia. Non sono presenti difformità. Conformità catastale. Non sono presenti difformità. Non vi sono difformità urbanistiche. PRATICHE EDILIZIE: concessione edilizia n. 249/89 per lavori di costruzione di un locale agricolo in località Cambro’, rilasciata il 12.6.1990 n. 135 prot. Concessione edilizia n. 106/90 per lavori di costruzione di una vasca di carico, rilasciata il 25.5.1992 n. 74 prot. Al lotto si accede tramite ingresso carraio e viale; gli stessi costituiscono l’accesso anche a terreni ricadenti in altro lotto della medesima procedura esecutiva, oggetto di contratto di affitto trascritto antecedentemente al pignoramento e, pertanto, opponibile alla procedura.