Abitazione Di Tipo Civile

Da € 61.500,00

Descrizione

Appartamento di categoria catastale A/4, sito nel Comune di Guidonia Montecelio nei pressi della stazione ferroviaria in Via Attilio Biseo, 27 che è una traversa di Viale Roma.L'immobile si trova in un edificio costruito nei primi decenni del secolo scorso, il fabbricato si presenta con un aspetto particolare, è articolato con più scale e si trovano diversi spazi comuni, compreso un comodo piazzale quale corte di accesso. La zona in cui ricade l'appartamento è ottima, centrale, servita da tutti i servizi, commercialmente vivace, ecc.L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fà, nell'insieme si trova in buono stato. La pavimentazione in ceramica come pure i rivestimenti del bagno e della cucina sono in discreto stato di uso e conservazione. Le pareti sono ben pitturate, il soggiorno e la cucina risultano controfittate con cartongesso in cui sono ricavati più punti luce per i faretti. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera, le persiane in alluminio anodizzato, le porte tamburate in legno in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. All'esterno l'edificio avrebbe bisogno di essere ripitturato infatti sono presenti vari fenomeni di arricciatura e di distacco della vernicie e parzialmente di parti di intonaco.Il frontalino e l'indradosso del balcone dell'appartamento necessita di un intervento di manutenzione. Nel suo insieme l'intero edificio, considerandone l'età, è in condizioni discrete.In merito alla regolarità urbanistica l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'edificio di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente è stato realizzato nei primi decenni del secolo scorso per cui dal punto di vista urbanistico risulta regolare essendo stato costruito prima del 1967.