Lotto Edificabile

Da € 1.285.000,00

Descrizione

IN ASTA Area edificabile a Legnano (MI), Via Novara - RACCOLTA OFFERTE L'area edificabile in asta è sita in zona semiperiferica a ovest del centro storico del comune dal quale dista 2km;in area di nuova espansione a destinazione prevalentemente residenziale, dotata nelle vicinanze di servizi quali il nuovo Ospedale di Legnano, centri commerciali e negozi, uffici pubblici e privati. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi grazie a mezzi di trasporto pubblici di superficie e alla rete ferroviaria FNM (ferrovie Nord di Milano). L'area è situata a 6,2 km dall’Autostrada dei Laghi, a 20 km dall’Aeroporto Internazionale di Malpensa e a 15km dal nuovo polo fieristico di Rho-Pero. L’area è soggetta a Piano Attuativo e fa parte di un intervento che prevede il coinvolgimento di più parti; nonostante ciò è riconosciuta ai soggetti attuatori la possibilità di edificare per lotti, previa realizzazione delle Opere di Urbanizzazione. L’area edificabile in asta corrisponde al Lotto n. 5 di mq. 4.725. Sono compresi nella vendita ulteriori particelle indicate in perizia relative alle opere di urbanizzazione di cui la società in procedura è proprietaria per la quota di 27.760/100.000.  Il Piano di Governo del Territorio (PGT), approvato il 25.10.2011 con delibera del Consiglio Comunale n. 100 e vigente dal 18.01.2012, ricomprende l’area in oggetto all’interno delle aree C di completamento del tessuto consolidato, assoggettate a pianificazione attuativa. La destinazione d’uso principale è la residenza. Sono compatibili e complementari di tale uso: a) le attività del settore terziario; b) le attività di pubblico esercizio; c) le attività di commercio al dettaglio, alle condizioni imposte all’interno della specifica normativa; d) le funzioni attinenti la produzione di beni materiali e di servizi. L’attuazione degli interventi è subordinata all’approvazione di un piano attuativo esteso all’intera area perimetrata all’interno della cartografia di piano, le cui indicazioni per la pianificazione sono contenute nella specifica appendice normativa. Il 21.09.2020 è scaduta la convenzione a suo tempo sottoscritta con il Comune di Legnano. Nondimeno permane la vocazione verso l’edificabilità di tipo residenziale. Va segnalato che all’intero comparto partecipano altri 6 lottizzanti. Catasto Terreni del Comune di Legnano al Foglio 19 Particelle 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Piena Proprietà Particelle 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Proprietà per la quota di 27760/10000 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.