Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali

Da € 554.000,00

Descrizione

Piena ed intera proprietà del seguente complesso immobiliare:- Immobile costituito da un capannone industriale / commerciale composto da un modulo della dimensione di circa 60,00 ml x 10,00 ml inserito nel blocco n. 12 del Centergross, la più grande area commerciale B2B europea della “moda pronta italiana e dell’ingrosso”, sita nel comune di Funo di Argelato (Bo) raggiungibile imboccando l’uscita autostradale Interporto/Centergross dell’A13 (BO-PD). L’immobile è accessibile sia per il tramite di ingresso pedonale (lato vetrine) sia utilizzando il lato opposto per lo scarico delle merci e la movimentazione dei mezzi di trasporto, area delimitata da una grande cancellata che funge da accesso al deposito del capannone.L’immobile in oggetto è individuato al Nuovo Catasto Economico Urbano del Comune di Funo di Argelato (Bo) al Fg. 43, p.lla 180, sub 2 graffato ai sub.ni 3 e 4, cat. D/8, indirizzo catastale via Antonio Gramsci 12 (già via dei Lanaioli - Blocco 12), piano T-1, cat. D/8, rendita 4.906,34 euro. L’area di sedime del fabbricato è riportato al NCT al fg. 43, p.lla 180, Ente Urbano, Ha: 00.16.40.Il complesso immobiliare in vendita, è inserito nel blocco 12 del Centergross e presenta una pianta rettangolare della dimensione di circa 60,00 ml x 10,00 ml, con altezza fuori terra di circa 8,30 ml. La struttura del capannone è interamente prefabbricata e comprende sostanzialmente pilastri dell’altezza di circa 8,5 ml con interassi di circa 10,00 ml e 12,50 ml, inseriti in plinti “a bicchiere” immersi in opera con getti di calcestruzzo additivato. Il modulo in oggetto consta di un piano terra utilizzato prevalentemente come area espositiva e, nella parte più interna, come deposito, nonché da un primo piano (soppalco), collegato per il tramite di una scala, su cui sono presenti gli uffici amministrativi, una sala dedicata al campionario, un archivio e un locale bagno.Per qualsiasi altra descrizione ed informazione sul compendio immobiliare oggetto di vendita, ci si riporta a tutto quanto indicato e descritto nella documentazione peritale allegata.