Appartamento

Da € 85.000,00

Descrizione

L’appartamento uso ufficio in asta è sito in zona centrale a pochi metri dalle scuole elementari, medie e materna della città. L’immobile ha una superficie di 74 mq. L’unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed internamente risulta suddiviso in due vani unificati in unico grande ambiente, disimpegno, wc ed ufficio con veranda annessa. È presente un ampio giardino che funge da ingresso all’appartamento. Si precisa che dalla sua realizzazione l'unità immobiliare è stata sempre adibita ad uso abitativo e ufficio privato con autorizzazione del Comune, pertanto per utilizzare l’immobile come appartamento sarà necessario realizzare ex novo il servizio igienico che dovrà essere completo di tutti i sanitari. Si fa presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione con durata di 4 anni e scadenza al 31/12/2026, con canone annuo pari ad Euro 6.000,00. Il contratto prevede inoltre tacito rinnovo per ulteriori quattro anni, salvo comunicazione di disdetta a mezzo raccomandata a/r almeno 6 mesi prima della scadenza. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Agata li Battiati al Foglio 3: Particella 1665 – Sub. 19 – Categoria A/2 – Classe 8 – Consistenza 4 vani – R.C. € 537,12