Terreno

Da € 1.000,00

Descrizione

ALLUMIERE (ROMA) - Località La BolzellaDescrizione della ProprietàTerreni ubicati in zona di espansione residenziale nel Comune di Allumiere; i terreni, posti al margine dell’abitato, presentano un’accentuata pendenza che scende in direzione Nord – Sud verso il fosso dell’Acquabianca; allo stato attuale i terreni oggetto di stima sono incolti e ricoperti di vegetazione spontanea.L’area oggetto di provvedimento appare parzialmente recintata in parte con muratura in tufo con paletti metallici e in parte con paletti metallici e rete a maglia esagonale anch’essa metallica, quest’ultima, in particolare, risulta in parte non stabile e in precarie condizioni; la recinzione è limitata alla porzione antistante Via Beata Maria De Matteis nella parte di terreno più a valle.Il compendio immobiliare oggetto di stima è sito in zona di espansione residenziale nel Comune di Allumiere. Nello specifico sul lotto di terreno sono presenti strutture in cemento armato finalizzate all’edificazione di un fabbricato rimasto incompleto ora in una situazione di completo degrado.LOTTO 2 (vedi lotto 1 perizia Architetto Tagliani e lotto 3 – 4 perizie Ing. Gremignai) – Diritto di piena proprietà su compendio immobiliare distinto al Catasto Terreni del Comune di Allumiere con i seguenti identificativi: RIFERIMENTI CATASTALI– Pascolo arborato Foglio 23 particella 1266 Classe U Superficie ha 0,11.73 Reddito Dominicale € 0,73 Reddito Agrario € 0,61;– Pascolo arborato Foglio 23 particella 1267 Classe U Superficie ha 0,01.36 Reddito Dominicale € 0,08 Reddito Agrario € 0,07; – Seminativo Foglio 23 particella 1277 Qualità: Classe 4 Superficie ha 0,00.67 Reddito Dominicale € 0,21 Reddito Agrario € 0,14; – Seminativo Foglio 23 particella 1278 Qualità: Classe 4 Superficie ha 0,00.01 Reddito Dominicale € 0,01 Reddito Agrario € 0,01; – Seminativo Foglio 23 particella 1279 Qualità: Classe 4 Superficie ha 0,03.35 Reddito Dominicale € 1,04 Reddito Agrario € 0,69; – Seminativo Foglio 23 particella 1281 Qualità: Classe 4 Superficie ha 0,00.04 Reddito Dominicale € 0,01 Reddito Agrario € 0,01; – Seminativo Foglio 23 particella 1113 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,04.03 Reddito Dominicale € 3,12 Reddito Agrario € 1,56; – Seminativo Foglio 23 particella 1177 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.89 Reddito Dominicale € 0,69 Reddito Agrario € 0,34; – Seminativo Foglio 23 particella 1178 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.16 Reddito Dominicale € 0,12 Reddito Agrario € 0,06; – Seminativo Foglio 23 particella 1183 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,04.86 Reddito Dominicale € 3,76 Reddito Agrario € 1,88; – Seminativo Foglio 23 particella 1184 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.14 Reddito Dominicale € 0,11 Reddito Agrario € 0,05; – Seminativo Foglio 23 particella 1131 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,01.00 Reddito Dominicale € 0,77 Reddito Agrario € 0,39; – Seminativo Foglio 23 particella 1185 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.46 Reddito Dominicale € 0,36 Reddito Agrario € 0,18; – Seminativo Foglio 23 particella 1186 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.32 Reddito Dominicale € 0,25 Reddito Agrario € 0,12;– Seminativo Foglio 23 particella 1187 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,01.07 Reddito Dominicale € 0,83 Reddito Agrario € 0,41; – Seminativo Foglio 23 particella 1188 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.05 Reddito Dominicale € 0,04 Reddito Agrario € 0,02; – Seminativo Foglio 23 particella 1134 Qualità: Classe 2 Superficie ha 0,00.12 Reddito Dominicale € 0,09 Reddito Agrario € 0,05; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1179 Qualità: Classe U Superficie ha 0,02.56 Reddito Dominicale € 0,16 Reddito Agrario € 0,13; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1180 Qualità: Classe U Superficie ha 0,00.12 Reddito Dominicale € 0,01 Reddito Agrario € 0,01; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1181 Qualità: Classe U Superficie ha 0,03.90 Reddito Dominicale € 0,24 Reddito Agrario € 0,20; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1182 Qualità: Classe U Superficie ha 0,00.4 Reddito Dominicale € 0,02 Reddito Agrario € 0,02; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1189 Qualità: Classe U Superficie ha 0,02.54 Reddito Dominicale € 0,16 Reddito Agrario € 0,13; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1190 Qualità: Classe U Superficie ha 0,01.25 Reddito Dominicale € 0,08 Reddito Agrario € 0,06;– Pascolo arb. Foglio 23 particella 1191 Qualità: Classe U Superficie ha 0,02.86 Reddito Dominicale € 0,18 Reddito Agrario € 0,15; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1192 Qualità: Classe U Superficie ha 0,00.22 Reddito Dominicale € 0,01 Reddito Agrario € 0,01; – Pascolo arb. Foglio 23 particella 1193 Qualità: Classe U Superficie ha 0,00.12 Reddito Dominicale € 0,01 Reddito Agrario € 0,01;Il Fallimento può disporre delle particelle sopra menzionate di cui al foglio 23 particella 1113, 1177 1178, 1183, 1184, 1131, 1185, 1186, 1187, 1188, 1134, 1179, 1180, 1181, 1182, 1189, 1190, 1191, 1192, 1193 a seguito della dichiarazione di inefficacia ex art 64 L.F. degli atti di donazione a rogito Notaio Becchetti Rep. 28745 e Rep. 28746 del 22.07.92 dichiarata con sentenze, ormai definitive e passate in giudicato, del Tribunale di Civitavecchia n. 1222/2000 del 26.10.2000 e della Corte di Cassazione n. 12642/2011 del 29.03/09.06.2011. Nelle more, sul terreno sono stati realizzati dei manufatti che, per accessione, sono acquisiti alla massa fallimentare.