Magazzini E Locali Di Deposito
Da
€ 20.000,00
Descrizione
Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 08/10/2025 10:00 |
| Prezzo base d'asta | € 20.000 |
| Offerta minima | € 15.000 |
| Rialzo minimo | € 1.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 07/10/2025 13:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Magazzini E Locali Di Deposito |
Strada Tobia n.24/b - 01100 Viterbo VT
Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico. Foglio: 249 Particella: 138 Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
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| Abitazione Di Tipo Civile |
strada Tobia n.24/b
Appartamento sito in Viterbo Strada Tobia n.24/b di vani 7,5 al P. 1 in scadenti condizioni di conservazione. Per accedere all' appartamento occorre costituire una servitù . Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Il Ctu ha accertato che una parte del terrazzo dell'appartamento è debordante sulla strada Tobia per circa 4mq e tale parte va demolita.La demolizione interessa anche terzi. Pertanto il Ctu ha ritenuto non possibile calcolare i costi di adeguamento sismico, come meglio spiegato in perizia . Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione di una servitù coattiva ed ha determinato il tragitto interessato per una piccola porzione anche dal portico a servizio del piano T, non oggetto di vendita.Il Ctu ha calcolato il relativo indennizzo da pagare ma non potuto desumere gli eventuali oneri non compresi nel calcolo dell'indennizzo, derivante dal necessario passaggio coattivo nel porticato, struttura che risulta costruita la maggior parte su viabilità comunale. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali 7.5 Piano - |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 254/2019 |
| Tribunale | Tribunale di VITERBO |
| Lotto nr. | LOTTO UNICO |
| Pubblicato sul Portale il | 08/07/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Delegato alla vendita | Alfonsina | Lamoratta |
| Custode | Alfonsina | Lamoratta |
ALLEGATI
| AVVISO DI VENDITA.PDF |
| fotografie.PDF |
| quadro sinottico.PDF |
| perizia.PDF |
| ORDINANZA DI VENDITA.PDF |