Abitazione In Villini

Da € 70.800,00

Descrizione

Piena proprietà immobile ad uso Abitazione sito in Sciacca (AG) in Via Basilicata, snc, catastalmente censito al Foglio 138, particella 183, sub. 9 e 11, piano terra e primo - Categoria: A/7 (Abitazioni in villini) Classe: 3 Consistenza catastale: 7 vani Superficie catastale: 170 m2 (Totale escluso aree scoperte 154 m2) Rendita catastale: € 632,66.La predetta unità immobiliare ha a disposizione la metà dell’appezzamento di terreno su cui insiste l’interoimmobile che è pari ad 835 mq; dunque la superficie esterna di pertinenza del Lotto A risulta mq 417,50 (835,00/2).Il fabbricato in oggetto rientra attualmente nella Zona “C” (Zona di espansione) di contrada Isabella, ad est del centro cittadino di Sciacca, a prevalente destinazione residenziale, ed è sottoposto alle “Norme del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella” di cui al Decreto A.R.T.A 04/11/2009; in base al suddetto Piano, l’immobile insiste, in particolare, nel Comprensorio “M” che individua le “zone residenziali residue” già edificate il cui indice di edificabilità fondiaria non deve superare i mc/mq 0,42.L'immobile, non risulta regolare sotto il profilo urbanistico edilizio ma potrà essere oggetto di compravendita con l’impegno da parte dell’eventuale acquirente di regolarizzare le difformità riscontrate, come meglio specificato nella perizia di stima. Non vi è attestato di prestazione energetica.Il detto immobile risulta vuoto ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore.