Villa
Da
€ 1.595.000,00
Descrizione
Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da una porzione di fabbricato rurale denominato “Villa Macerata”, sito in Liveri (NA) alla Via Macerata nn. 24-26, insistente su parte della p.lla 94, con annessa corte pertinenziale (p.lla 287) e appezzamento di terreno (p.lla 285) su cui insistono quattro manufatti (p.lle 641, 642, 643, 644) di cui uno sotterraneo (p.lla 641) utilizzati prevalentemente come depositi. Trattasi dell’ala sinistra di una vecchia casa colonica più volte rimaneggiata e trasformata che si articola su cinque livelli: piano seminterrato, terra, primo, secondo e copertura. Il compendio immobiliare è servito da due vani scala, uno coevo al fabbricato, denominato “scala A” e uno più recente munito di ascensore, denominato “scala B”. Il piano seminterrato si compone di tre unità immobiliari: a) deposito di grandi dimensioni (F. 3, p.lla 641, sub 1); b) cantina (F. 3, p.lla 94, sub 19 - porzione) c) cantinato (F. 3, p.lla 94, sub 15 - porzione). Il piano terra si compone di due unità immobiliari urbane: d) abitazione (F. 3, p.lla 94, sub 15) e) garage (F. 3, p.lla 94, sub 16) attualmente frazionato in due unità: garage adibito a deposito, dependance avente accesso indipendente dalla p.lla 285. Il piano primo in cui sono dislocate sale e saloni di rappresentanza con blocco centrale di servizi, cucine e soppalchi (F. 3, p.lla 94, sub 17- F/3). Il piano secondo mansardato, è suddiviso in due unità autonome: una adibita ad abitazione e l’altra adibita a deposito. In copertura vi è un camminamento, un terrazzo a cielo aperto e un terrazzo a gradoni che degrada al livello sottostante (F. 3, p.lla 94, sub 18- F/5).
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 14/10/2025 17:00 |
| Prezzo base d'asta | € 1.595.000 |
| Offerta minima | € 1.196.250 |
| Rialzo minimo | € 15.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 13/10/2025 13:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Villa |
Via Macerata, 24, 80030 Liveri NA, Italia - 80030 Liveri NA
Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da una porzione di fabbricato rurale denominato “Villa Macerata”, sito in Liveri (NA) alla Via Macerata nn. 24-26, insistente su parte della p.lla 94, con annessa corte pertinenziale (p.lla 287) e appezzamento di terreno (p.lla 285) su cui insistono quattro manufatti (p.lle 641, 642, 643, 644) di cui uno sotterraneo (p.lla 641) utilizzati prevalentemente come depositi. Trattasi dell’ala sinistra di una vecchia casa colonica più volte rimaneggiata e trasformata che si articola su cinque livelli: piano seminterrato, terra, primo, secondo e copertura. Il compendio immobiliare è servito da due vani scala, uno coevo al fabbricato, denominato “scala A” e uno più recente munito di ascensore, denominato “scala B”. Il piano seminterrato si compone di tre unità immobiliari: a) deposito di grandi dimensioni (F. 3, p.lla 641, sub 1); b) cantina (F. 3, p.lla 94, sub 19 - porzione) c) cantinato (F. 3, p.lla 94, sub 15 - porzione). Il piano terra si compone di due unità immobiliari urbane: d) abitazione (F. 3, p.lla 94, sub 15) e) garage (F. 3, p.lla 94, sub 16) attualmente frazionato in due unità: garage adibito a deposito, dependance avente accesso indipendente dalla p.lla 285. Il piano primo in cui sono dislocate sale e saloni di rappresentanza con blocco centrale di servizi, cucine e soppalchi (F. 3, p.lla 94, sub 17- F/3). Il piano secondo mansardato, è suddiviso in due unità autonome: una adibita ad abitazione e l’altra adibita a deposito. In copertura vi è un camminamento, un terrazzo a cielo aperto e un terrazzo a gradoni che degrada al livello sottostante (F. 3, p.lla 94, sub 18- F/5). Foglio: 3 Particella: 94 Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 103/2022 |
| Tribunale | Tribunale di NOLA |
| Lotto nr. | 1 |
| Pubblicato sul Portale il | 20/06/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Delegato alla vendita | Salvatore | Russo |
ALLEGATI
| Perizia privacy.pdf |
| Ordinanza di delega 03.06.2025.pdf |
| Stato dei luoghi lotto1.pdf |
| Avviso di vendita Telematica 14.10.2025 - uso pubblicità.pdf |