Abitazione Di Tipo Civile

Da € 51.855,00

Descrizione

Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 82,50 mq sito in CORRIDONIA, Via Lanzi 14. L’appartamento fa parte di un condominio sito nel centro storico di Corridonia, è posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1942 e presenta una struttura portante multipiano in muratura. I solai di piano sono in legno con sovrastante massetto e pavimentazione di finitura. A servizio dell’abitazione, al piano interrato, accessibile tramite una scala condominiale che parte dal corridoio del vano scale al piano terra, è presente un locale a cantina, con superficie di € 42,15 mq e superficie utilizzabile di 36,22 mq. Il Fabbricato è composto da quattro piani di cui uno interrato e i restanti tre fuori terra. Identificazione catastale: -foglio 42, particella 328 sub 3 (catasto fabbricati), classe 4, categoria A/4, consistenza 4,5 vani, rendita 209,17 euro, indirizzo catastale: Via Lanzi 12, piano: primo Conformità edilizia: L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Sono state rilevate le seguenti difformità: lievi modifiche alle tramezzature interne rispetto a quanto autorizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia di sanatoria. Costi di regolarizzazione: pratica edilizia di sanatoria comprensiva di costi di presentazione. € 2000,00. Tempi necessari 60 gg. Conformità catastale: L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Sono state riscontrate le seguenti difformità: alcune tramezzature interne indicate non corrispondono allo stato dei luoghi. Le difformità sono regolarizzabili mediante variazione catastale a seguito di sanatoria edilizia. Costi di regolarizzazione: variazione catastale comprensiva degli oneri di presentazione: € 500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni. Conformità urbanistica: L’immobile risulta conforme. Corrispondenza dati catastali/atto: L’immobile risulta conforme.