Posto Auto

Da € 80.040,00

Descrizione

Quota pari al 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, via Giacomo Galopini n. 52, e precisamente: - [...] - posto auto coperto al piano interrato con accesso dal civico 40/A, contraddistinto con l’int. 5. A confine con: [...]; area di manovra, posti auto n. 4 e 6, salvi altri e diversi confini (il posto auto). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1052, part. 2122 - [...]; - sub. 505, z.c. 6, via Giacomo Galopini n. 40 int. 5 piano S1, cat. C/6, cl. 11, cons. 10 mq, superf. cat. 10 mq, r.c. € 34,60 (il posto auto). Stato dei luoghi e regolarità urbanistica come in perizia e in avviso di vendita. Il fabbricato di cui fa parte il bene sopra descritto, come da accertamento del Perito, risulta essere stato edificato su progetto n. 20237 del 1984 e successiva concessione edilizia n. 1728/C rilasciata dal Comune di Roma in data 19/10/1984, previa sottoscrizione di un atto d’obbligo a rogito Notaio Misurale trascritto in data 26/09/1984 rep. n. 29078, mediante il quale la società costruttrice ha vincolato parte dell’area a parcheggio privato, si è impegnata a sistemare a verde i distacchi esterni degli edifici, mantenere la destinazione d’uso delle cantine di negozi, mantenere la superficie coperta del pilotis libera e mantenere la destinazione d’uso dei negozi a pian terreno, degli studi professionali, dei locali lavatoi e stenditoi. Per lo stesso è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 210 del 31/12/1986. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, beni comuni e stato d’uso, formalità pregiudizievoli e oneri condominiali come in Perizia. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e idrico non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE Si precisa che nell’atto di provenienza il debitore si è dichiarato in separazione dei beni, ma che, relativamente all’acquisto da parte di due coniugi indiani di immobili siti in Italia, trova applicazione la legge italiana, in quanto nell’ordinamento indiano è prevista l’applicazione del principio della lex rei sitae, con la conseguenza che, a prescindere dal regime patrimoniale indiano, il bene cade in comunione. I beni sono occupati dal debitore. Verranno liberati con il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.