Terreno

Da € 29.852,93

Descrizione

CHIEVE (CR) - ACCESSO STRADA PROVINCIALE 17 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - TERRENO EDIFICABILE di 2.860,00 mq, di forma regolare, sito a ridosso della zona residenziale, con tracce di una lottizzazione di fatto non realizzata e attualmente lasciato a prato incolto. L’accesso è dalla Strada Provinciale 17, attraverso strada campestre. Nella vendita sono compresi tutti i connessi diritti, accessori e pertinenze dell’immobile in oggetto, individuati dai titoli di provenienza. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e nell’atto di provenienza. L’unità immobiliare risulta libera da persone e cose ed attualmente lasciata a prato incolto. L’Ufficio Tecnico del Comune di Chieve (CR) ha reso in data 20 maggio 2025 il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) (Prot. n. 3656) che attesta: “1. che l’area censita in Catasto di questo Comune al Foglio 1 mappale 1010, della superficie catastale di Ha. 00.28.60, è compresa in “AMBITO DI PIANIFICAZIONE RESIDENZIALE.” Gli interventi edificatori sull’area sopra indicata, sono disciplinati dagli art. 33 delle NTA del Piano delle Regole del PGT vigente”. Dichiara altresì il Comune di Chieve: “Al momento del rilascio del presente C.D.U. è in corso la variante generale del P.G.T. e che per l’area in oggetto l’Amministrazione potrebbe optare di disciplinare in modo differente, da quanto previsto nell’art. 33 delle N.T.A. vigenti, l’ambito in questione”. Si evidenzia altresì che su tale area il Comune di Chieve nell’anno 2006 aveva adottato e approvato il Piano di Lottizzazione “PL1”, oggetto di successiva Convenzione edilizia nell’anno 2007, di validità quinquennale.