Abitazione Di Tipo Rurale

Da € 31.200,00

Descrizione

Piena proprietà (1/1) dell'appartamento ubicato a Mignano Monte Lungo (CE), Contrada Spineto, n. 6, piano T, 1, Cat. A3. Appartamento adibito a civile abitazione, con corte esterna, distribuito su due livelli, piano terra e piano primo, rispettivamente censiti al Catasto Fabbricati al fg. 21, part. 5025 sub 10 e sub 11, collegati da una scala interna, (censita come sub 2), in comune con il sub 6; a confine con il sub 6, il sub 8, la part. 5255 e la part. 5022; composto da 2,5 vani catastali al piano terra e da 2,5 vani al piano primo, aventi una consistenza rispettivamente di 78 mq e 74 mq, incluse le aree scoperte. L'appartamento è ubicato all'interno di un fabbricato isolato diviso in tre unità abitative, censite come quattro unità catastali: sub 6, 7, 10 e 11; raggiungibile dalla via pubblica percorrendo una strada selciata, censita come sub 1 (bene non censibile comune ai sub 6, 7, 10 e 11). Ai sub 10 e 11, oggetto di procedimento, si accede tramite un ingresso al piano terra, in comune con il sub 6, passando dalla corte esterna, sulla quale è posto un ingresso pedonale e carrabile chiuso da un cancello in ferro, anch'esso in comune con il sub 6. Destinazione urbanistica: L’immobile di cui al C.F. del Comune di Mignano Monte Lungo al fg. 21, part. 5025, nel P.U.C. approvato con Delibere di C.C. nn. 25 e 26 del 28/06/2024, ricade all’interno della Zona E1 – Area Agricola semplice del P.R.G.; all’interno della fascia di rispetto fluviale; ed all’interno di Aree a preminente valore agronomico-produttivo. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Risultano illeciti edilizi per i quali non risultano rilasciate Concessioni in Sanatoria o Permessi di Costruire in Sanatoria. Quanto ai costi di regolarizzazione (stimati in € 20.000,00 e già decurtati dal prezzo a base d’asta), si veda la relazione di stima.