Negozi, Botteghe

Da € 285.000,00

Descrizione

piena ed intera proprietà di unità immobiliare sita in Napoli alla via Udalrigo Masoni n. 54/A, piano terra, interno 3, con tre luci fronte strada su via Masoni, ai civici 58,60,62, e con un ampio varco di ingresso dalla via Lombardi, oltre ad un piccolo ingresso dal cortile del fabbricato. L’immobile deriva dalla fusione fisica e catastale di due unità immobiliari distinte, poste al piano terra, ed è costituito da due corpi di fabbrica semplicemente accostati tra loro a formare una “ELLE”, posti a quote sfalsate tra loro e comunicanti tra loro attraverso un vano di passaggio. Il primo corpo, adibito a negozio, è prospiciente via Masoni con tre luci fronte strada ed è composto da due locali con una piccola zona servizi, per una superficie utile e calpestabile di circa 115 m. Il secondo, adibito a deposito di oggettistica, con una zona per la produzione artigianale di bomboniere ed altro, si sviluppa su via Lombardi ed è composto da: un locale di ingresso, sottoposto rispetto alla quota stradale di circa 60-70 cm, una zona servizi posta alle spalle, più un ambiente sottoposto di circa 1 m rispetto alla zona di ingresso, più due locali oltre a due soppalchi a giorno realizzati nella doppia altezza, il tutto per una superficie utile e calpestabile di 380 mq alla quota inferiore più la superficie calpestabile dei soppalchi di circa 180 mq, con una superficie complessiva di questa porzione di circa 560 mq. L’alloggio confina con via Lombardi a nord, con via Masoni ad ovest, con androne e cortile comune a sud e con proprietà aliena o aventi causa (interno 1, sub 111) a sud ed est.