Terreno

Da € 25.143,75

Descrizione

Il terreno è sito a Porto Sant’Elpidio Via Garda in zona urbanistica art. 33 NTA corridoio viabilistico e art 60 zona agricola prevalentemente di versante (E2) su area non regolamentata da un piano attuativo. L’area non è ricompresa in zona sottoposta a vincoli ambientali, paesaggistici, archeologici e storico culturali e non ricade in zone di rispetto prescritte da leggi o disposizioni statali, regionali o comunali ed il precedente vincolo di corridoio viabilistico preordinato all’esproprio su fascia inedificabile di rispetto stradale ai sensi dell’art. 26 del 16.12.1992 n. 495 e succ. mod. ed integrazioni, risulta decaduto. Il casello autostradale di Civitanova Marche si trova a 2,9 KM cioè a circa 5 min con l’auto. La zona è caratterizzata da urbanizzazione a media densità abitativa. Si fa presente che sul terreno è stato costituito un fondo patrimoniale, gravante sull’apprezzamento di terreno distinto al catasto Terreni del Comune di Porto Sant’Elpidio al foglio 18 con la particella 74.Tutte le indicazioni di natura urbanistica e catastale sono state desunte dalla perizia tecnica che si richiama espressamente, e che potrà essere consultata sia presso lo studio del professionista delegato alla vendita, che sui siti di pubblicità dell’esecuzione in oggetto