Abitazione Di Tipo Civile

Da € 241.000,00

Descrizione

Piena proprietà dei seguenti cespiti:A) Fabbricato con annessi depositi sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio 21, particella 428, sub. 2, categoria C/2, cl. 8, mq. 21, rendita C. 42,30; particella 428, sub. 3, categoria A/2, cl. 3, vani 6,5, rendita C. 503,55; particella 428, sub. 4, categoria C/6, cl. 12, mq. 18, rendita C. 36,26; particella 780, senza sub. categoria C/2, cl. 7, mq. 94, rendita C. 160,21, il cui stato manutentivo risulta discreto, confinante a nord – est – ovest con p.lla 779, a sud con p.lla 780 e p.lla 428 (area esterna graffata), che si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano seminterrato da soggiorno/cucina, due camere, bagno, locale di sgombero e deposito per una superficie utile coperta di circa 121 mq oltre area esterna di circa 1000 mq e depositi con accesso indiretto di circa 94 mq; e al piano terra risulta costituito da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno due camere e due bagni oltre balcone. per una superficie utile coperta di circa 99 mq oltre circa 13 mq di area scoperta;B) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 21, particella 73, di are 15.61, R.D. € 5,00, R.A. € 2,90; particella 309, di are 12.00, R.D. € 2,31, R.A. € 2,83; particella 421, di are 10.79, R.D. € 1,87, R.A. € 2,16; particella 423, di are 10.01, R.D. € 2,91, R.A. € 2,14; particella 425, di are 08.39, R.D. € 1,74, R.A. € 2,17; particella 779, di are 42.56, R.D. € 14,83, R.A. € 11,85, confinante a nord con p.lla 310 e p.lla 425, ad ovest con le p.lla 72 e strada interpoderale, ad est con p.lla 422 e p.lla 424 e a sud con p.lla 780, p.lla 428 e Strada Provinciale SP32, che presenta un’estensione di circa 9.936 mq, ed è adibito a uliveto (piantumato) per la maggior consistenza oltre porzione a seminativo e querceto. Il fondo risulta accessibile dalla zona esterna pertinenziale al fabbricato confinante ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Sulla p.lla 779 insiste un manufatto allo stato grezzo circa 40 mq non censito;C) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 27 particella 57, di are 30.85, R.D. € 6,37, R.A. € 7,97, che ha un’estensione di circa 3.085 mq, adibito a seminativo di classe 3, confinante a nord con p.lla 56, ad ovest e a sud con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 59, è parzialmente piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura semi pianeggiante;D) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 28, particella 644, di are 42.33, R.D. € 12,92, R.A. € 11,15, confinante a nord con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 645, a sud con p.lla 642 e ad ovest con p.lla. 643, che ha un’estensione di circa 4.233 mq, ed è adibito a seminativo arboreo di classe 5 e a uliveto di classe 2. Il fondo, non piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma regolare e giacitura pianeggiante.L’immobile di cui al LOTTO UNICO è momentaneamente occupato dal debitore esecutato e dai suoi familiari.