Terreno
Da € 2.760.675,00

Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana FC

Descrizione

1/1 fondo rustico costituito da corpi di fabbrica a destinazione agrituristica, proservizio agricolo e da terreni agricoli in parte coltivati a vigneti di pregio, in parte a seminativo, frutteto (nespole ed albicocchi) ed uliveti - secondari rispetto alla produzione del vino - in parte occupati da boschi. I bellissimi vigneti - tutti ammessi alla classificazione DOC - producono dei vini rossi e bianchi di alta qualità e molto rinomati, presenti anche nelle guide enologiche nazionali, in particolare le varietà di Sangiovese, Cabernet, Merlot e Chardonnay. Superficie catastale complessiva di ha 19.07.36 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024.

DETTAGLIO VENDITA

Tipologia	Senza Incanto
Data di vendita	30/09/2025 09:45
Prezzo base d'asta	€ 2.760.675
Offerta minima	€ 2.070.506
Rialzo minimo	€ 5.000
Modalità di vendita	Asincrona Telematica
Termine presentazione offerta	29/09/2025 12:00

BENI INCLUSI NEL LOTTO

Immagini	Tipologia bene	Descrizione
Precedente Prossimo	Terreno	Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana FC 1/1 fondo rustico costituito da corpi di fabbrica a destinazione agrituristica, proservizio agricolo e da terreni agricoli in parte coltivati a vigneti di pregio, in parte a seminativo, frutteto (nespole ed albicocchi) ed uliveti - secondari rispetto alla produzione del vino - in parte occupati da boschi. I bellissimi vigneti - tutti ammessi alla classificazione DOC - producono dei vini rossi e bianchi di alta qualità e molto rinomati, presenti anche nelle guide enologiche nazionali, in particolare le varietà di Sangiovese, Cabernet, Merlot e Chardonnay. Superficie catastale complessiva di ha 19.07.36 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024. Foglio: - Particella: - Mq: - Vani/Locali: - Piano: -
Precedente Prossimo	Albergo E Pensione	Via dei Frati, 6, 47015 Modigliana FC, Italia 1/1 di fondo rustico costituito da terreni agricoli (parzialmente coltivati a vigneti di pregio e ad altre piante da frutto) e da fabbricati a destinazione agrituristica, posti in maniera tale da creare un cortile interno. L'agriturismo è composto dal 'primo blocco' ove trovasi la hall di ingresso-accettazione, la sala ristorante con retrostante ampio porticato di nuova costruzione e di collegamento alla bellissima sala convegni e servizi, sita nel 'secondo blocco', dedicata specialmente ai workshop ed ai convegni enogastronomici - con sale destinate a colazioni / buffet ed una piccola cucina - oltre al 'terzo blocco' ove sono poste altri alloggi-camere per gli ospiti, con soffitti in travi di legno a vista (alcune composte anche da cucina e da soggiorno e con più bagni), ulteriori ripostigli e servizi, nonchè la centrale termica. Tutti gli spazi sono di gradevole aspetto architettonico. E' compreso inoltre nella vendita un piccolo proservizio agricolo (avente la superficie commerc. di circa mq. 15,44), destinato a deposito attrezzi ed ubicato quasi nel baricentro della proprietà. Il complesso agrituristico trovasi in condizioni altamente ottimali ed ha una superficie commerciale di totali mq. 1.344,14 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024. Foglio - Particella - Mq - Vani/Locali - Piano -

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura	Espropriazione Immobiliare (cartabia)
N° Procedura	37/2024
Tribunale	Tribunale di FORLI'
Lotto nr.	LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il	25/06/2025