Abitazione Di Tipo Popolare
Da
€ 42.735,94
Descrizione
Vendesi In Priolo Gargallo (SR), piena proprietà dell’intero appartamento (A/4, cl. 7^) con superficie commerciale di mq 130,40, composto da 6 vani catastali, sito al primo piano del civico 70 di Via Napoli e censito in NCEU, al foglio 80, p.lla 249, sub 3, oltre 1/2 indiviso del sovrastante lastrico solare pertinenziale. La relazione tecnica in atti attesta la sussistenza di una capacità edificatoria residua pari a mc 210.A causa della diversa distribuzione dei vani dell’appartamento e dell’indebito aumento della volumetria con realizzazione di due piccoli locali abusivi per complessivi 28,41 mq sul lastrico solare, ove il torrino scale va pure ricondotto alla previsione di progetto, si rende necessaria sanatoria ex art. 13 della L. 47/85, aggiornamento catastale e conseguimento dell’abitabilità, con esborso di totali € 6.700,00 a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è sprovvisto di A.P.E..Il prezzo base ex art. 568 cpc è stato determinato al netto dei costi necessari, previsti o prevedibili, a carico dell’aggiudicatario, seppur non quantificati analiticamente.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 30/09/2025 11:00 |
| Prezzo base d'asta | € 42.736 |
| Offerta minima | € 32.052 |
| Rialzo minimo | € 3.000 |
| Modalità di vendita | Presso Il Venditore |
| Termine presentazione offerta | 29/09/2025 12:00 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Abitazione Di Tipo Popolare |
Via Napoli 70 - 96010 Priolo Gargallo SR
Vendesi In Priolo Gargallo (SR), piena proprietà dell’intero appartamento (A/4, cl. 7^) con superficie commerciale di mq 130,40, composto da 6 vani catastali, sito al primo piano del civico 70 di Via Napoli e censito in NCEU, al foglio 80, p.lla 249, sub 3, oltre 1/2 indiviso del sovrastante lastrico solare pertinenziale. La relazione tecnica in atti attesta la sussistenza di una capacità edificatoria residua pari a mc 210.A causa della diversa distribuzione dei vani dell’appartamento e dell’indebito aumento della volumetria con realizzazione di due piccoli locali abusivi per complessivi 28,41 mq sul lastrico solare, ove il torrino scale va pure ricondotto alla previsione di progetto, si rende necessaria sanatoria ex art. 13 della L. 47/85, aggiornamento catastale e conseguimento dell’abitabilità, con esborso di totali € 6.700,00 a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è sprovvisto di A.P.E..Il prezzo base ex art. 568 cpc è stato determinato al netto dei costi necessari, previsti o prevedibili, a carico dell’aggiudicatario, seppur non quantificati analiticamente. Foglio: 80 Particella: 249 Mq: 130.40 mq Vani/Locali: 6 Piano: 1 |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 254/2010 |
| Tribunale | Tribunale di SIRACUSA |
| Lotto nr. | LOTTO UNICO |
| Pubblicato sul Portale il | 17/06/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Delegato alla vendita | Davide | Adorno |
| Custode | Davide | Adorno |
| Giudice | Concita | Cultrera |
ALLEGATI
| 254-10__AVVISO VSI_30.09.25.pdf |
| 1^CTU EI 254_10.pdf |
| 2^CTU EI 254_10.pdf |
| ord.vendita 254-10.pdf |