Opificio Industriale

Da € 377.325,00

Descrizione

Capannone industriale di mq. 700 con piazzale di mq. 17500 circa, situato nel comune di Foggia, in via del Mare n. 4 km. 3, piano terra. Confina, in senso orario, con la particella 32, strada privata e p.lle 56, 165 e 511. Il capannone è a struttura metallica, fondazioni e pilastri in c.a. e tamponature in blocchetti, con altezza massima di m. 5,45. E’ adibito a deposito edofficina. Le tettoie per gli autoveicoli sono a struttura metallica. Gli alloggi per gli operai e gli uffici sono dei prefabbricati e container. Il piazzale è recintato con un muro in c.a. alto 3 metri, è pavimentato con asfalto e calcestruzzo e dotato di citofono e barra automatica. Inoltre, è dotato di impianti di illuminazione esterna e di videosorveglianza, oltre ad una colonnina per la distribuzione dei carburanti. Edificio ad uso uffici sito nel comune di Foggia, via del Mare n. 4 km. 3, piano terra, superficie netta mq. 220, con annessi magazzini prefabbricati, pensiline metalliche per auto e mezzi pesanti, sei box in legno, prefabbricati ad uso ufficio ed alloggi ed impianto di frantumazione del pietrisco. Il lotto confina con piazzale privato, strada privata e particelle 32, 56, 165, 511. L'immobile è dotato di impianto elettrico ed idraulico e di riscaldamento autonomo; vi sono anche alcuni condizionatori. L'altezza interna é di m. 3,00. Dispone di un portico su due lati. L’immobile è composto da ingresso, sala riunioni, ufficio tecnico, 3 uffici amministrativi, ripostiglio con angolo caffè e 3 bagni, più un ampliamento successivo. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono a norma del D.M. n. 37/2008. Le spese per l’adeguamento degli impianti ammontano ad € 3000. • Dati catastali. NCEU del comune di Foggia: foglio 119, particelle 522 sub 3 e foglio 119 particella 523 sub. 3 categoria D/8, Via del Mare n.4 piano T, rendita catastale € 15.256,50, sup. totale ha 1.99.50