Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali

Da € 343.170,00

Descrizione

a) ufficio a MILAZZO via Enrico Cosenz 110, della superficie commerciale di 247,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. I beni si trovano al piano terra di un condominio, denominato "Complesso l'indiano", ubicato in Milazzo in via Enrico Cosenz al n. 110. Trattasi di n. 2 unità immobiliari abitative - ma utilizzate e organizzate come un ufficio e messe in comunicazione diretta eliminando le murature divisorie - e di n. 2 posti auto scoperti. Gli ambienti interni risultano suddivisi mediante pareti costituite da mobilio modulare e da pareti divisorie con telai di metallo con pannellature opache e in vetro. La superficie lorda complessiva è pari a mq. 260 oltre a mq. 120 circa di spazi esterni. La pavimentazione interna è costituita da moduli di materiale plastico incollati alla superficie sottostante mentre nei vani adibiti a servizi - bagni e spazio ristoro - la pavimentazione e il rivestimento delle pareti risultano realizzati in materiale ceramico. Gli infissi esterni sono costituiti da cassonetti metallici con avvolgibili in plastica e finestrature in alluminio e vetro non a taglio termico. Oltre ad essere presente una caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria, ogni vano è dotato climatizzatore per il riscaldamento e il raffrescamento. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano TERRA, ha un'altezza interna di 300. Identificazione catastale: • foglio 5 particella 321 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 8, consistenza 5 vani, rendita 322,79 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1 piena proprietà. • foglio 5 particella 321 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 8, consistenza 5 vani, rendita 322,79 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1 piena proprietà. Immobile costruito nel 1984. b) Posti Auto: • foglio 5 particella 321 sub. 46 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 41,26 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1 piena proprietà. • foglio 5 particella 321 sub. 45 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 41,26 Euro, indirizzo catastale: via Enrico Cosenz 110, piano: TERRA, 1/1 piena proprietà.