Uffici E Studi Privati

Da € 66.400,00

Descrizione

Quota pari a 1000/1000 del DIRITTO DI PROPRIETÀ SUPERFICIARIA su Appartamento sito in Roma – Via Fraine, 72, scala C, piano T, composto da due camere, disimpegno, un bagno e corte esclusiva parzialmente coperta oltre Posto Auto ubicato a Roma (RM) - Via Fraine, scala C, interno 4, piano T sito in corrispondenza del civico n° 72 di via Fraine ed identificati rispettivamente: l’Appartamento al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 670, Part. 4925, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A10 r.c. € 2.136,84 e confina con vano scala condominiale, camminamenti condominiali, immobile con accesso da via Fraine n° 70, via Fraine, salvo altri; mentre il Posto Auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 670, Part. 4925, Sub. 59, Zc. 6, Categoria C6 r.c. € 30,37 e confina con camminamenti condominiali, posto auto n° 5, via Fraine, salvo altri. L'immobile ricade nel PRG vigente nel “Sistema insediativo della “Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita” ricompreso nel II Piano per l’Edilizia Economica e Popolare “C21 Lunghezzina 2”, Comparto E/parte, regolato dall’ articolo n° 62 delle N.T.A. del P.R.G.. Il fabbricato, di cui l’immobile fa parte, è stato edificato con programma costruttivo sovvenzionato Legge 94/82 art. 4, in Diritto di Superficie, PER LA DURATA DI ANNI 99 (NOVANTANOVE) tramite Convenzione stipulata con il Comune di Roma al repertorio n° 41797 del 27/10/2023 dal Notaio dott. Renato Bissi, Trascritta con Registro generale n. 104336 - Registro particolare n. 68042 in data 26/11/2003, NELL'AMBITO DEL PIANO DI ZONA N. C21 "LUNGHEZZINA II". Il bene è censito come A/10 ( uso ufficio) e quindi non soggiace ai limiti della predetta convenzione. Formalità pregiudizievoli cancellabili per l’Appartamento e per il Posto Auto: per l’Appartamento: Ipoteca in rinnovazione derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo iscritto a Roma 1 il 28/02/2024, Notaio La Gioia Luigi del 25/02/2004 Rep. N. 54142; Verbale di pignoramento immobili trascritto a Roma 1 il 05/10/2015 Reg. gen. 101522 - Reg. part. 73970 e Verbale di pignoramento immobili trascritto a Roma 1 il 05/09/2022 Reg. gen. 116786 - Reg. part. 82607 Reg. gen. 23418 - Reg. part. 3300; per il Posto Auto ipoteca in rinnovazione derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo iscritto a Roma 1 il 28/02/2024 Reg. gen. 23418 - Reg. part. 3300 per atto Notaio La Gioia Luigi del 25/02/2004 Rep. n. 54142. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.