Abitazione Di Tipo Civile

Da € 26.000,00

Descrizione

Lotto Unico: Diritto di piena ed intera proprietà su appartamento sito nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI), Frazione Palazzone, Via XXV aprile n° 19.L'appartamento si trova al piano primo ed è costituito da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due camere e due balconi. I materiali utilizzati sono quelli classici dell'edilizia residenziale locale: struttura parte in laterizio faccia vista e parte in muratura con finitura a intonaco; solai in latero-cemento; copertura con manto in laterizio; pavimenti in ceramica; portoncini d'ingresso in legno e porte interne in legno tamburato; infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili; impianto termico con caldaia alimentata a gpl con radiatori; impianto elettrico e idro-sanitaria sottotraccia.L'unità immobiliare a risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Casciano dei Bagni nel Foglio 31 particella 68 subalterno 7 (Categoria A/2 , classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 79 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 79 mq, rendita € 340,86) oltre quali beni comuni pro quota parte al Foglio 31 particella 68 subalterno 4 (bene comune non censibile ai subb. 5, 6, 7, 8, 9, 15 e 16, centrale termica), subalterno 17 (bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 15, 16, 21 e 22, resede) e subalterno 18 (bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 15 e 16, resede). Si precisa che parte della resede indicata con il subalterno 17 risulta non accessibile in quanto recintata e utilizzata in via esclusiva da altra proprietà e che sulla resede indicata con il subalterno 18 è presente un forno in bozze di tufo delle dimensioni in pianta di 2,05x1,80 metri con altezza minima 1,50 metri e altezza massima 1,90 metri. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza a seguito di rilascio del Permesso di Costruzione n° 6 del 03/03/1970 per il quale è stata rilasciata il 28/12/1973 la relativa Autorizzazione di Abitabilità, ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in Autorizzazione Edilizia n° 306 del 20/10/1998, sussistono difformità sanabili. Il bene è libero da persone e cose. Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18.11.2020 dal Geom. Gianluca Palazzi, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante dell'avviso di vendita.