Abitazione Di Tipo Civile
Da
€ 170.000,00
Descrizione
Piena proprietà di appartamento e di locale garage facenti parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è posto al secondo piano ed è composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Il garage è posto al piano terra ed ha una superficie di mq.55,25.L’appartamento confina con cassa scala, p.lla 69 e corte comune per due lati.Il garage confina con p.lla 69 sub.101, corte comune e sub.5.Riportati in Catasto Fabbricati con i seguenti dati:foglio 7, p.lla 11 sub.8, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 400,25, Via F. Baracca n.34, interno 3, piano 1;foglio 7, p.lla 11 sub.1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq.39, rendita euro 112,79, Via F. Baracca n.34, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per gli immobili in vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85 in data 29.04.1986 con il prot. n. 7571- pratica 1254 – non ancora definita e rispetto alla quale lo stato dei luoghi dei beni non è conforme (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale dell’appartamento per la realizzazione di un wc al posto del ripostiglio (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 16/09/2025 12:30 |
| Prezzo base d'asta | € 170.000 |
| Offerta minima | € 127.500 |
| Rialzo minimo | € 1.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 15/09/2025 23:59 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Abitazione Di Tipo Civile |
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia
Piena proprietà di appartamento e di locale garage facenti parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è posto al secondo piano ed è composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Il garage è posto al piano terra ed ha una superficie di mq.55,25.L’appartamento confina con cassa scala, p.lla 69 e corte comune per due lati.Il garage confina con p.lla 69 sub.101, corte comune e sub.5.Riportati in Catasto Fabbricati con i seguenti dati:foglio 7, p.lla 11 sub.8, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 400,25, Via F. Baracca n.34, interno 3, piano 1;foglio 7, p.lla 11 sub.1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq.39, rendita euro 112,79, Via F. Baracca n.34, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per gli immobili in vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85 in data 29.04.1986 con il prot. n. 7571- pratica 1254 – non ancora definita e rispetto alla quale lo stato dei luoghi dei beni non è conforme (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale dell’appartamento per la realizzazione di un wc al posto del ripostiglio (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche. Foglio: - Particella: - Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 06100500902 |
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa |
| Lotto nr. | 3 |
| Pubblicato sul Portale il | 16/05/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Giudice | Paola | Caserta |
| Delegato alla vendita | Luigi | Meinardi |
ALLEGATI
| PERIZIA IMMOBILIARE - Lotto N.3 (COPIA PRIVACY).pdf |
| Na Nord 471-2019 - vendita 16.09.2025 - privacy.pdf |
| delega.pdf |