Abitazione Di Tipo Civile
Da
€ 162.000,00
Descrizione
Piena proprietà di appartamento e di deposito con annessa cantina facenti parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è posto al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno.Il deposito e la cantina annessa sono posti al piano terra ed ha una superficie di circa mq.60.L’appartamento confina con cassa scala, p.lla 69, distacco su p.lla 101 e corte comune.Il locale deposito e cantina confina con p.lla 69 sub.1, corte comune e cassa scala.Riportati in Catasto Fabbricati con i seguenti dati:foglio 7, p.lla 11 sub.6, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 400,25, Via F. Baracca n.34, interno 1, piano 1;foglio 7, p.lla 11 sub.5, categoria C/2, classe 3, consistenza mq.40, rendita euro 159,07, Via F. Baracca n.34, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per gli immobili in vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85 in data 29.04.1986 con il prot. n. 7571- pratica 1254 – non ancora definita e rispetto alla quale lo stato dei luoghi dei beni non è conforme (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale dell’appartamento, per una diversa distribuzione degli interni, e del deposito per la realizzazione di un piccolo wc e per la eliminazione del forno (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
DETTAGLIO VENDITA
| Tipologia | Senza Incanto |
| Data di vendita | 16/09/2025 12:30 |
| Prezzo base d'asta | € 162.000 |
| Offerta minima | € 121.500 |
| Rialzo minimo | € 1.000 |
| Modalità di vendita | Asincrona Telematica |
| Termine presentazione offerta | 15/09/2025 23:59 |
BENI INCLUSI NEL LOTTO
| Immagini | Tipologia bene | Descrizione |
| Abitazione Di Tipo Civile |
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia
Piena proprietà di appartamento e di deposito con annessa cantina facenti parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è posto al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno.Il deposito e la cantina annessa sono posti al piano terra ed ha una superficie di circa mq.60.L’appartamento confina con cassa scala, p.lla 69, distacco su p.lla 101 e corte comune.Il locale deposito e cantina confina con p.lla 69 sub.1, corte comune e cassa scala.Riportati in Catasto Fabbricati con i seguenti dati:foglio 7, p.lla 11 sub.6, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 400,25, Via F. Baracca n.34, interno 1, piano 1;foglio 7, p.lla 11 sub.5, categoria C/2, classe 3, consistenza mq.40, rendita euro 159,07, Via F. Baracca n.34, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per gli immobili in vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85 in data 29.04.1986 con il prot. n. 7571- pratica 1254 – non ancora definita e rispetto alla quale lo stato dei luoghi dei beni non è conforme (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale dell’appartamento, per una diversa distribuzione degli interni, e del deposito per la realizzazione di un piccolo wc e per la eliminazione del forno (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche. Foglio: - Particella: - Mq: - Vani/Locali: - Piano: - |
DETTAGLIO PROCEDURA
| Tipo Procedura | Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 |
| N° Procedura | 06100500902 |
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa |
| Lotto nr. | 4 |
| Pubblicato sul Portale il | 16/05/2025 |
REFERENTI
| Tipologia Soggetto | Nome | Cognome |
| Giudice | Paola | Caserta |
| Delegato alla vendita | Luigi | Meinardi |
ALLEGATI
| Na Nord 471-2019 - vendita 16.09.2025 - privacy.pdf |
| delega.pdf |
| PERIZIA IMMOBILIARE - Lotto N.4 (COPIA PRIVACY).pdf |