Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali

Da € 1.780.500,00

Descrizione

Struttura adibita a discoteca sita in Santa Teresa di Gallura Loc. La Ruda snc, identificata al Foglio 9 mappale 690 sub 5, Cat. F4 e sub 7, Cat. D8. La struttura si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su una superficie di circa 1.654 mq. organizzata su due aree, la prima composta dall'edificio principale coperto e la seconda dall'area esterna comprensiva anch'essa di strutture coperte. Esternamente, a servizio della discoteca, fa parte del presente lotto, anche il terreno, distinto in catasto al f. 9 mapp. 2051 della superficie di circa 8133 mq. L'immobile è oggetto di un contratto di affitto di ramo d'azienda stipulato in data 13.02.2017 a rogito dott.ssa Musitelli rep. 50655 della durata di 9 anni, che benchè stipulato in data certa anteriore al pignoramento -dev'essere ritenuto inopponibile al ceto creditorio ed alla procedura, stante il canone vile ivi pattuito, giusto provvedimento del GE del 07.02.2025. Il tutto come meglio descritto anche sotto l'aspetto edilizio-urbanistico-catastale nella perizia di stima dell'Arch. Leo Orgiu da intendersi integralmente conosciuta dall'offerente